Moradia para venda em Alboraya / Alboraia, Valência

Alquería na Horta de Alboraya, próxima ao Camino de la Mar e a apenas 2 minutos da praia da Patacona.

Apresenta-se uma habitação unifamiliar reformada de 264 m², construída em 1854. Reforma integral em 2009. Habitação com tetos muito altos, com cobertura inclinada a duas águas no piso térreo e vigas de madeira.

Localização privilegiada na horta, junto à praia da Patacona (a apenas 700 m), a poucos minutos de Valência e a 1,5 km da povoação de Alboraya pelo Camino de Vera.

Com 264 m² construídos, em parcela de 214 m², com dois pisos: piso térreo e piso primeiro, com pátio/jardim e um grande terraço no piso primeiro com vistas para a horta. Atualmente dispõe de uma sala de estar de aproximadamente 45 m², grande cozinha, grande arrecadação, 4 quartos duplos e 3 casas de banho. Dupla orientação este/oeste com excelente ventilação cruzada e muita luz.

A destacar:

No piso térreo:

- Sala de estar amplíssima com saída para pátio/jardim de cerca de 30 m² com uma bonita árvore de limão. A partir da sala, acesso, através de um arco, a uma grande cozinha com zona office e, a partir da cozinha, acesso a uma grande sala polivalente/arrecadação com janela panorâmica para o pátio.
- Neste piso, dispõe de um quarto duplo e uma casa de banho.

No piso primeiro:

- Através de uma escada confortável, acedemos ao piso primeiro, onde encontramos, na parte central, uma ampla zona de estar com claraboia de vidro prático sobre a sala.
- Grande quarto de casal com zona de vestir, casa de banho privativa e saída para um grande terraço de 36 m² com vistas para a horta.
- Dois quartos duplos com roupeiros embutidos.
- Uma casa de banho na zona de estar.

A habitação conta com:

- Janelas de vidro duplo Climalit, marca Tecnal.
- Aquecimento central com caldeira a gasóleo.
- Ar condicionado com dois splits.
- Habitação autosuficiente, com placas solares (12 painéis), sistema de baterias, caldeira auxiliar a gasóleo e poço próprio de água.
- Cozinha com espaço para frigorífico americano, máquina de lavar e máquina de secar.

A habitação encontra-se numa zona consolidada com várias moradias, na qual se vive todo o ano.

Uma propriedade que combina o encanto da horta valenciana com a proximidade ao mar e à cidade, ideal para quem procura espaço, independência e qualidade de vida.