Moradia para venda em Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Num enclave verdadeiramente privilegiado, onde a paisagem mediterrânica se mantém intacta e o ritmo é ditado pela natureza, encontra-se esta quinta rústica em Cala Rajada. Entre montanhas, mar e vegetação autóctone, e a poucos minutos a pé da praia de Cala Agulla, a propriedade oferece uma localização excecional, discreta e profundamente autêntica. Perto fica também a encantadora vila de Capdepera, com o seu castelo medieval como símbolo distintivo. A zona oferece ainda várias enseadas de grande beleza e uma ampla oferta de atividades desportivas, além de vários campos de golfe de renome, bem como opções como equitação, ténis e outros desportos nas redondezas.

A habitação principal integra-se naturalmente no seu entorno, transmitindo uma sensação de calma, amplitude e coerência, com uma estética que lembra uma exclusiva residência de estilo boutique hotel. Os espaços interiores, luminosos e bem proporcionados, abrem-se para o exterior através de grandes janelas, criando uma ligação constante com o jardim e a paisagem. A zona de estar, presidida por uma lareira, convida a desfrutar da casa em qualquer época do ano.

A propriedade conta com 6 quartos distribuídos por três pisos, dois deles com terraço privado. Todos foram concebidos como espaços serenos, onde a luz, as vistas e a privacidade ganham protagonismo sem artifícios. A distribuição da habitação permite ainda acolher com comodidade várias gerações, oferecendo independência e privacidade dentro do mesmo lar. A cozinha, ampla e aberta, relaciona-se de forma fluida com as áreas de estar e com o terraço exterior, favorecendo um modo de viver descontraído e sem transições forçadas. A sala de jantar independente, com lareira e grandes janelas, liga-se a um segundo salão, configurando diferentes ambientes que se adaptam de forma natural à vida quotidiana. O semi-subsolo alarga as possibilidades da habitação com uma segunda cozinha e um alpendre que se abre para o exterior, mantendo a mesma linha de sobriedade e funcionalidade que define o conjunto.

A habitação principal tem acesso independente próprio e uma piscina privada integrada no espaço exterior, concebida para desfrutar da paisagem com total privacidade e continuidade visual com a natureza. Esta piscina é de água salgada, o que proporciona uma experiência de banho mais natural e suave.

De forma independente, uma segunda habitação com aproximadamente 100 m² completa a propriedade. Concebida como casa de hóspedes, organiza-se em torno de uma acolhedora sala de estar com sala de jantar em plano aberto, de onde se desfrutam agradáveis vistas para a piscina e para o jardim, criando um ambiente relaxado e luminoso. A habitação completa-se com dois quartos e duas casas de banho, além de áreas exteriores de descanso.

Esta unidade dispõe igualmente de acesso independente próprio e de uma piscina privada, garantindo total privacidade e autonomia relativamente à habitação principal.

Além disso, a propriedade conta com uma terceira entrada independente destinada ao pessoal, o que reforça a funcionalidade e a organização dos espaços, permitindo uma gestão discreta e eficiente da quinta.

A quinta tem poço próprio, fornecimento elétrico GESA, ar condicionado e sistema de aquecimento a gasóleo.

Uma propriedade única em Mallorca, onde duas habitações independentes convivem em equilíbrio, cada uma com o seu próprio acesso, a sua própria piscina e a sua própria forma de desfrutar do entorno, num lugar onde a privacidade, a natureza e a calma se unem a poucos minutos do mar.