Loft para venda em Sant Pau, Valência cidade, Valência

Loft à venda em Sant Pau, Valência, com varanda e estacionamento.

Localizado no 4º andar de um prédio de 2005 com elevador.

Área principal de sala de estar e jantar com saída para uma varanda de 6 m² com vistas desafogadas.

Zona de descanso separada da sala, com uma estante/biblioteca; tem um armário embutido com quase 3 m de largura por 2,40 m de altura.

Cozinha independente, separada por uma claraboia de vidro translúcido.

Dispõe de ar-condicionado frio-quente por condutas.

Inclui uma ampla e confortável vaga de garagem de 25 m² (adequada para carro e moto).

É entregue mobiliado e equipado.

Há algumas imagens geradas por IA que mostram o imóvel com uma proposta de decoração diferente.

Atualmente está alugado, mas estará disponível após o término do contrato em 15 de julho de 2026 (podem ser feitas visitas ao imóvel).

Destaque pelo seu design inteligente e pela sua localização em uma das áreas mais dinâmicas e procuradas de Valência, junto ao Hospital Arnau de Vilanova, a Avenida de las Cortes Valencianas e o Palacio de Congresos, com um Carrefour Express no mesmo edifício.

A claraboia de vidro translúcido na cozinha permite manter a independência visual sem perder a luz natural que inunda o imóvel.

A sua varanda oferece uma agradável sensação de liberdade ao dar para um alargamento da rua tipo praça; não tem edifícios em frente, o que garante privacidade e pores do sol espetaculares, além de vistas desafogadas.

Apesar de estar em uma zona vibrante, a orientação isola-o do ruído do trânsito, criando um refúgio de tranquilidade.

Tem um preço competitivo e uma boa rentabilidade, com custos de IBI e de condomínio reduzidos, situando a rentabilidade bruta anual em torno de 4,8% e 5,3%.

O perfil do inquilino para este tipo de imóvel implica uma procura constante por parte de profissionais de saúde e executivos que procuram o conforto de ter tudo à mão.