Apartamento para venda em San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Este luminoso apartamento à venda com 2 quartos em Manilva é composto por 72 m² de área interior e uma varanda de 11,5 m² com vistas parciais para o mar, entre edifícios vizinhos. Localizado na Fase 2 de Residencial Duquesa, o imóvel oferece uma vida residencial segura e fechada, a uma curta distância a pé de Duquesa Marina, da praia, de lojas, restaurantes e de todas as comodidades do dia a dia.

Inserido numa comunidade bem cuidada, os residentes desfrutam de jardins paisagísticos, uma piscina principal, uma piscina infantil, acesso por elevador, estacionamento subterrâneo e arrecadação privada. Com um preço pedido de €330.000, este apartamento de 2 quartos em Manilva oferece um estilo de vida de marina acessível a pé, instalações comunitárias e potencial para aluguer de curta duração.

Destaques do imóvel:

- 2 quartos e 2 casas de banho, incluindo uma em suite
- 72 m² de construção interior com varanda de 11,5 m²
- Preço pedido de €330.000
- Apartamento no primeiro andar com acesso por elevador
- Vistas parciais para o mar a partir da varanda
- Comunidade fechada com piscina, piscina infantil e jardins
- Grande lugar de estacionamento subterrâneo e sala/arrecadação incluídos
- Aluguer de curta duração permitido nesta fase
- Construído em 2007 e pertencente à mesma família desde a construção

Distribuição Interior

O apartamento apresenta-se em excelente estado e tem sido bem cuidado pela mesma família desde a construção. A partir do hall de entrada, a área principal de sala de estar e jantar fica à esquerda e abre diretamente para a varanda.

Em frente à área de estar, a cozinha totalmente equipada inclui frigorífico combinado, placa elétrica, forno e uma máquina de lavar loiça recentemente instalada. Além disso, a sala de lavandaria adjacente abriga a máquina de lavar roupa e oferece um espaço extra prático.

Ambos os quartos dão acesso a partir do corredor central. O quarto principal inclui roupeiros embutidos e uma casa de banho em suite com banheira, enquanto o segundo quarto também tem roupeiros embutidos e uma varanda tipo Juliette com vista para a piscina, os jardins e a área verde além.

A segunda casa de banho foi renovada com base de duche walk-in e também serve como WC de visitas. Além disso, o sistema de ar condicionado central foi atualizado aproximadamente há um ano.

Varanda e Vistas

A varanda de 11,5 m² tem um tamanho confortável para uma mesa e cadeiras, sendo ideal para café da manhã, bebidas à noite ou refeições descontraídas ao ar livre. Embora oficialmente meça 11,5 m², o espaço parece generoso no uso diário.

Da varanda, a vista estende-se pela Fase 1 de Residencial Duquesa, com vistas parciais para o mar visíveis entre os edifícios vizinhos. Como resultado, o imóvel oferece um ambiente exterior agradável sem perder a conveniência de uma localização central e acessível a pé.

Comunidade e Localização

Residencial Duquesa é uma comunidade fechada bem cuidada, com jardins paisagísticos, piscina comunitária e piscina infantil. O apartamento é um de apenas dois imóveis no seu piso e um dos seis apartamentos do bloco, o que dá ao edifício uma sensação residencial mais tranquila.

O elevador liga o piso do apartamento aos jardins no piso térreo, bem como ao estacionamento subterrâneo seguro e à zona de arrecadação. Assim, a habitação funciona bem como residência permanente, base de férias ou imóvel “trancar e deixar”.

Duquesa Marina, a praia e uma grande variedade de cafés, restaurantes, bares e lojas ficam a pouco mais de 10 minutos a pé. Além disso, Mercadona e as escolas de San Luis de Sabinillas estão a uma curta caminhada, o que aumenta o apelo prático tanto para famílias como para residentes de estadias mais longas.

Por que este apartamento à venda em Manilva se destaca:

- Localização acessível a pé perto de Duquesa Marina, da praia e das comodidades locais
- Comunidade fechada bem cuidada, com jardins e duas áreas de piscina
- Aluguer de curta duração permitido nesta fase
- Acesso por elevador ao apartamento, jardins, estacionamento e sala/arrecadação
- Excelente estado, com ar condicionado atualizado e casa de banho com duche renovado

Perguntas Frequentes (FAQs)

O imóvel é adequado para aluguer de férias?
Sim. Esta fase de Residencial Duquesa permite aluguer de curta duração, tornando o apartamento adequado para proprietários que querem alugá-lo quando não estiverem a usá-lo.

A que distância ficam Duquesa Marina e a praia?
Duquesa Marina, a praia e uma grande variedade de restaurantes e bares ficam a pouco mais de 10 minutos a pé. Isso torna o apartamento especialmente prático para compradores que preferem não depender de carro todos os dias.

O estacionamento e a arrecadação estão incluídos?
Sim. O preço pedido inclui um grande lugar de estacionamento subterrâneo e uma sala/arrecadação privada. O elevador liga o piso residencial à zona de estacionamento e arrecadação.

As escolas e as comodidades do dia a dia ficam perto?
Sim. Mercadona, lojas locais e as escolas de San Luis de Sabinillas estão a uma curta distância a pé. Isso acrescenta apelo prático para famílias, residentes de estadias mais longas e hóspedes de alojamento para arrendamento.