Moradia para venda em Pinoso, Alicante

Temos o prazer de apresentar esta excepcional moradia de luxo, situada num terreno totalmente vedado de 20.044 m² e a apenas a 5 minutos de carro da desejada vila de Pinoso. Oferecendo total privacidade, deslumbrantes vistas panorâmicas de 360º sobre o campo e especificações de alta qualidade em toda a propriedade, este imóvel combina um design elegante com tecnologia de ponta num cenário verdadeiramente impressionante.

A moradia tem uma área de construção total de 437 m² e dispõe de um certificado energético com classificação A, o mais alto nível de eficiência energética disponível. Acedida por um portão elétrico de correr, a propriedade possui uma entrada em betão prensado, com amplo estacionamento, e uma garagem dupla com porta elétrica. A propriedade beneficia de excelentes acessos, situada mesmo junto a uma estrada asfaltada, com uma via curta, bem cuidada, que leva até à entrada.

## Interior da Propriedade

Ao entrar na moradia, é recebido por uma espetacular área em open-plan de cozinha, sala de jantar e estar, com cerca de 14,4 metros de comprimento, criando imediatamente uma sensação de espaço e luminosidade. As grandes portas de pátio inundam a divisão com luz natural e oferecem acesso direto ao terraço coberto.

A zona de estar inclui uma lareira embutida com sistema integrado de distribuição de calor, além de uma televisão Mini LED de 72 polegadas e um sistema de som premium com subwoofer REL. Um sofá em L com design elegante e uma mesa de centro feita à medida, acabada em granito a condizer com a cozinha e a lareira, acrescentam um toque coeso e luxuoso ao espaço.

A zona de jantar ocupa o centro da divisão e é complementada por uma bela mesa de jantar de madeira, ideal para receber.

A cozinha está acabada num padrão excecional, centrada numa grande ilha com arrefecedor de vinhos integrado e placa de indução com extrator embutido. As bancadas e o backsplash em granito apresentam um tom preto marcante com veios em creme quente, mantidos de forma consistente ao longo de toda a propriedade. Ambas as cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos Miele, incluindo placa de indução, forno, máquina de café embutida, frigorífico combinado/congelador e arrefecedor de vinhos.

A partir da área principal de estar, um curto corredor leva a uma sala de utilidades totalmente equipada, com o mesmo mobiliário da cozinha, e máquina de lavar e secar Miele. Ao lado, encontra-se uma casa de banho de hóspedes com duche walk-in. Todas as casas de banho da propriedade estão equipadas com acessórios premium Roca, incluindo sanitas com bidé integrado com funcionalidade de controlo remoto.

Continuando pelo corredor, chega à impressionante sala de cinema, com cerca de 5 m x 5 m. Este espaço dedicado ao entretenimento inclui quatro cadeiras elétricas de cinema reclináveis com porta-copos, um grande ecrã de projeção de 172" e um sistema de som surround totalmente integrado com colunas Dali e subwoofers REL. O sistema é alimentado por um amplificador Anthem de nível para cinema e por um projetor JVC 8K, proporcionando uma experiência de visualização excecional. A sala de cinema é totalmente blackout, concebida para um desempenho ótimo. Uma divisão adjacente separada abriga todo o equipamento técnico, armários de arrumação e até uma máquina de pipocas, acomodando também a caixa de fusíveis.

A escadaria, situada na área principal da moradia, dá acesso ao primeiro piso, com uma útil sala de arrumos posicionada por baixo dela.

Ao longo de toda a moradia principal, foi utilizado pavimento em mármore de elevada qualidade, incluindo mármore Alicante creme obtido localmente, juntamente com escadas em mármore a condizer, que conduzem ao nível superior.

## Andar Superior

Ao subir a escadaria, uma grande janela panorâmica acima da escadaria traz uma abundância de luz natural, criando uma transição luminosa e acolhedora para o primeiro piso.

O nível superior oferece dois quartos duplos, ambos com acesso a uma varanda envolvente, e uma espaçosa casa de banho familiar com duche walk-in, banheira freestanding e acabamentos Roca de alta qualidade.

O quarto principal é particularmente impressionante, oferecendo uma área generosa com uma zona de vaidade dedicada, roupeiro walk-in e uma televisão Mini LED de 65 polegadas, com sistema de som REL associado. Inclui também uma luxuosa casa de banho privativa acabada com mármore vermelho Alicante, completa com dupla bancada flutuante, duche walk-in com jatos de hidromassagem e acabamentos premium em todo o espaço.

A partir do quarto principal, acede a um terraço privado com cerca de 76 m², equipado com jacuzzi aquecido, espreguiçadeiras e vistas panorâmicas de cortar a respiração sobre o campo circundante.

Dois dos quartos estão equipados com camas Vispring em box spring de luxo, conhecidas pelo conforto excecional e pela qualidade britânica feita à mão, disponíveis mediante negociação separada.

Toda a casa beneficia de ar condicionado por condutas (quente e frio) com controlo de clima totalmente por zonas, permitindo o controlo de temperatura individual em cada divisão. Além disso, a propriedade possui um sistema de áudio totalmente integrado com colunas no teto em toda a casa e na cozinha de verão, com controlo total por zonas.

## Exterior e Terrenos

O exterior da propriedade foi desenhado para maximizar tanto a funcionalidade como o lazer. Os belos jardins paisagísticos apresentam uma grande variedade de árvores de fruto, incluindo pistáche, nogueira, figueira, macieira, cerejeira, tangerineira, limoeiro, framboesa, mirtilo, morangueiro e romã, além de oleandros a rodear a propriedade. Existe um sistema de rega ligado a todas as árvores. As áreas com cascalho e os caminhos e terraços em betão prensado completam o desenho exterior.

A parte traseira da propriedade revela a notável zona da piscina. A piscina mede impressionantes 18 m x 5 m e é aquecida e arrefecida, permitindo o uso durante todo o ano. Possui um sistema de água salgada com controlo automático de pH e encontra-se rodeada por uma cobertura retrátil de alta qualidade, criando uma estrutura estilo estufa que prolonga a utilização em todas as estações. Um duche exterior está também convenientemente localizado nas proximidades.

A cozinha de verão é uma verdadeira estrela da propriedade, concebida como um espaço de entretenimento indoor-outdoor totalmente equipado, com portas de vidro de abrir. No interior, encontrará uma cozinha que espelha a casa principal, com mobiliário a condizer, os mesmos acabamentos em granito e eletrodomésticos topo de gama, incluindo unidades Miele e uma máquina de café De’Longhi. O espaço inclui ainda uma grande televisão Mini LED de 65", com sistema de áudio premium e subwoofer REL, ar condicionado e uma zona de refeições. Dentro do mesmo espaço, existe um forno de pizza embutido, bem como um forno de pizza exterior independente e churrasqueira, tornando-o ideal para receber.

Outras características incluídas neste conjunto contemplam uma casa de banho WC separada, acabada com o mesmo padrão elevado, com acabamentos em mármore e ferragens Roca, além de uma sala privada de vapor.

Na parte traseira deste edifício, uma sala técnica dedicada abriga duas caldeiras elétricas de 300 litros, um sistema de suavização da água e um sistema de filtração por osmose, juntamente com o sistema da piscina e controlos automatizados.

No exterior deste edifício, encontrará o sistema de aquecimento e arrefecimento para a piscina, bem como uma área segura e trancada onde se encontra a instalação solar. A propriedade beneficia de um sistema solar de 10 kW com armazenamento de bateria de 10 kW.

A garagem acomoda dois veículos e inclui ainda uma quantidade adicional de azulejos em mármore sobressalentes, oferecendo uma vantagem valiosa para manutenção e garantindo a consistência dos acabamentos em toda a propriedade.

A segurança está bem assegurada com um sistema de alarme completo e câmaras de CCTV no exterior.

## Localização

Situada idealmente a apenas 5 minutos de Pinoso, a moradia oferece acesso fácil a todas as comodidades, incluindo lojas, restaurantes e serviços. A encantadora aldeia de Culebrón, com o seu bar/restaurante local, fica a uma curta caminhada. O Aeroporto de Alicante e a costa Mediterrânica são alcançáveis em cerca de 45 minutos.

Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade com especificações elevadas, que combina conforto moderno, acabamentos de luxo e um cenário tranquilo no campo.

## Principais características
- 437 m² de área de construção em terreno totalmente vedado de 20.044 m²
- Eficiência energética classe A
- Vendida totalmente mobilada, com exceção de duas camas Vi-Spring, disponíveis mediante negociação separada
- 3 quartos / 4 casas de banho
- Piscina de água salgada aquecida e arrefecida de 18 m x 5 m com cobertura retrátil
- Sala de cinema de luxo (projetor JVC 8K, amplificador Anthem, colunas Dali, subwoofers REL)
- Televisões Mini LED em todo o espaço com subwoofers REL
- Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Miele
- Cozinha de verão com fornos de pizza indoor + outdoor e BBQ
- Ar condicionado por condutas (quente e frio) com controlo total por zonas
- Sistema de áudio integrado em todo o interior e exterior
- Sistema solar de 10 kW com armazenamento de bateria de 10 kW
- Água da rede e eletricidade
- Água agrícola (2 ações)
- Garagem dupla + azulejos em mármore sobressalentes
- Pavimento em mármore por toda a casa (mármore Alicante creme e mármore vermelho)
- Jardins paisagísticos com muitas árvores de fruto e sistema de rega
- Portão elétrico, CCTV, sistema de alarme
- 5 minutos até Pinoso, 45 minutos até o Aeroporto de Alicante e às praias