Moradia para venda em Villamartin, Orihuela, Alicante

Situada na cobiçada zona residencial Blue Lagoon, esta villa independente, lindamente cuidada, com cinco quartos e quatro casas de banho oferece, num amplo terreno virado a sul de 450 m², 173 m² de área habitacional. Aqui reúnem-se a amplitude, muita luz natural e uma vida mediterrânica descontraída. O imóvel é excecionalmente bem cuidado e pensado ao detalhe, sendo ideal como residência principal, casa de férias luxuosa ou investimento de capital.

A villa principal encontra-se no piso superior e dispõe de uma área de estar ampla, luminosa e em conceito aberto. A sala de estar, a zona de refeições e a cozinha fluem de forma contínua, realçadas pelos tetos altos, que criam uma sensação de espaço maravilhosa. Uma lareira com frente em vidro proporciona aconchego e calor, enquanto o ar-condicionado em todo o piso superior garante conforto durante todo o ano.

Neste nível encontram-se dois generosos quartos duplos, ambos com roupeiros embutidos. O quarto principal possui uma casa de banho moderna privativa (en suite) com duche e acesso direto, através de portas de terraço, a uma varanda privada e ensolarada. O segundo quarto é servido por uma casa de banho separada com duche, nas imediações.

No rés-do-chão da villa existe um apartamento completamente separado, ideal para hóspedes, para a família ou para arrendamento. Com entrada própria, esta área autónoma oferece diversas possibilidades de utilização e uma distribuição generosa dos espaços. Inclui uma sala de estar luminosa e em conceito aberto com zona de refeições e uma cozinha totalmente equipada com ar-condicionado.

No total, neste nível há três quartos: dois quartos duplos com roupeiros embutidos e um quarto individual, atualmente utilizado como sala de fitness. Estão também disponíveis duas casas de banho com duche, incluindo uma casa de banho privativa (en suite) para o quarto principal. Um dos quartos abre-se diretamente para um jardim privado com um recinto separado para gatos, criando assim um refúgio ao ar livre tranquilo e privado. Uma sala técnica separada com lavandaria garante ainda mais conforto.

A área exterior é particularmente impressionante: jardins mediterrânicos lindamente paisagísticos com palmeiras antigas, uma macieira de limões e várias zonas de estar convidam a relaxar e a permanecer. O destaque da zona exterior é a grande piscina privada (27,32 m²), rodeada por um amplo terraço ensolarado, que oferece muito espaço para tomar sol, refeições e convívios. A orientação a sul proporciona sol durante todo o dia e contribui para o elevado conforto de vida ao ar livre.

Existe ainda um armazém de lenha em madeira separado para a lenha da lareira da sala no piso superior, que oferece utilização prática e um ambiente encantador. Um acesso privado permite estacionamento para dois veículos, e, graças a dois acessos de entrada separados, a villa é ideal para vivência entre várias gerações ou para arrendamento.

No piso superior, um solário no telhado com 38 m² proporciona um espaço privado magnífico para tomar sol e relaxar — perfeito para desfrutar do sol em total privacidade. O imóvel encontra-se em excelente estado e é vendido parcialmente mobilado. Como não há taxas de condomínio, oferece também mais-valia e custos recorrentes baixos.

Apenas a 10 minutos de carro do imóvel, encontrará algumas das praias mais bonitas da Costa Blanca com Bandeira Azul, todas conhecidas pela sua água cristalina, pela sua areia dourada e pela excelente infraestrutura. A costa oferece a combinação perfeita entre dias de praia relaxados, bares de praia e pitorescos trilhos costeiros ao longo do Mediterrâneo.

A localização é uma das maiores vantagens do imóvel. Para os amantes de golfe, a escolha é difícil: vários campos de golfe renomados encontram-se nas proximidades, incluindo o Villamartin Golf Club, o Las Colinas Golf & Country Club, o Real Club de Golf Campoamor e o Las Ramblas Golf Club — todos alcançáveis em apenas 5 minutos de carro.

Para compras e entretenimento, o famoso Zenia Boulevard, o maior centro comercial a céu aberto da província de Alicante, fica a apenas 10 minutos de carro e oferece mais de 160 lojas, além de uma grande variedade de bares, cafés e restaurantes. A popular Plaza Villamartín pode ser alcançada em apenas 5 minutos de carro, e o centro comercial La Fuente, com as suas lojas de necessidades diárias, restaurantes e uma atmosfera agradável, é acessível a pé. As superfícies comerciais Mercadona e Aldi para as compras do dia a dia ficam no caminho.

O imóvel tem também uma excelente ligação: tanto o Aeroporto de Alicante como o Aeroporto Internacional de Murcia estão a apenas 40 minutos — perfeito para compradores internacionais e para quem viaja frequentemente.

Esta villa foi construída com muito amor aos detalhes e combina caráter, conforto e flexibilidade numa localização muito procurada. Aproveite esta rara oportunidade de adquirir um imóvel lindamente apresentado, em estilo mediterrânico, numa das zonas mais desejadas da Costa Blanca do Sul.