Casa em Banda para venda em Cabanes, Castelló

Casa com encanto na praça da vila – habitação + oportunidade de negócio

Uma propriedade única, cheia de carácter e com múltiplas possibilidades. Situada em pleno coração da praça da vila, com vistas abertas tanto para o ambiente urbano como para a montanha, perfeita para quem procura uma habitação especial ou para iniciar um negócio.

Reformada em 1994 e em bom estado, conta com orientação este-oeste, o que proporciona uma excelente luminosidade ao longo do dia.

Rés-do-chão:
Grande sala de estar na entrada com paredes em pedra aparente e vigas de madeira, criando um ambiente acolhedor e autêntico.
Área com ampla lareira, dois sanitários tipo bar e um grande armazém.
Dispõe de saída de fumos, ideal para uso comercial ou restauração.

Primeiro andar:
Cozinha com cerca de 15 m² com saída para um terraço interior, perfeita para desfrutar com total privacidade. Neste mesmo piso situam-se dois quartos, um deles com um magnífico balcão que oferece vistas para a praça.

Piso superior:
Um banheiro completo, outro terraço interior e dois quartos, um deles novamente com balcão para a praça da vila.

No total:
- 2 quartos (abertos)
- 1 banheiro completo + 2 sanitários
- 2 terraços interiores (maior tranquilidade e privacidade)
- 2 dormitórios com varanda e vistas para a praça
- 1 sótão
- Rés-do-chão com ampla sala principal e uma segunda zona de sala com lareira, ideal para criar ambientes distintos

IBI aproximado: 595 €/ano.

Uma casa com alma, ideal como habitação singular ou para desenvolver um negócio numa localização privilegiada.

Honorários profissionais da agência imobiliária: não estão incluídos no preço de compra. O seu montante a cargo do comprador será de 2% mais IVA (21%) sobre o preço de venda, com um mínimo de 2.000 € mais IVA (21%).