Apartamento para venda em Colina, Madrid cidade, Madrid

Moradia na zona Colina, junto à Plaza Ciudad de Salta

Apresenta-se esta moradia localizada na zona de Colina, no entorno da Plaza Ciudad de Salta, uma das áreas residenciais mais consolidadas e valorizadas de Madrid. Trata-se de uma localização que se destaca pela tranquilidade, pelo seu ambiente ajardinado e pela excelente qualidade de vida, com comunicações eficientes tanto com o centro como com as principais saídas da cidade.

A moradia conta com 82 metros quadrados construídos e uma distribuição atual de dois quartos e duas casas de banho completas. Originalmente, o imóvel dispunha de três quartos, mas foi dada prioridade à amplitude da área principal, integrando um dos dormitórios na sala, o que permitiu criar um espaço de dia mais amplo, luminoso e com uma sensação de conforto superior à média. A sala de estar e jantar passa a ser assim o eixo principal da moradia, com múltiplas possibilidades de utilização e grande versatilidade.

Os dois quartos restantes oferecem um tamanho equilibrado e funcional, adequado tanto para quartos principais como para escritório, quarto infantil ou espaço polivalente, conforme as necessidades. A moradia dispõe também de duas casas de banho completas, o que aporta uma comodidade muito valorizada no uso diário. Um dos elementos mais agradáveis é a sua varanda exterior, com toldo instalado, permitindo a sua utilização durante grande parte do ano. É um espaço que proporciona mais desafogo, ventilação e uma ligação direta ao exterior dentro do próprio lar. Em termos de conforto, a moradia tem ar condicionado por splits, garantindo uma climatização eficiente nos meses de maior temperatura. Além disso, conta com ventilação cruzada natural, que favorece a renovação do ar e melhora notavelmente a habitabilidade. Trata-se de uma moradia luminosa, com boa entrada de luz natural durante todo o dia.

O imóvel encontra-se no segundo andar alto, equivalente em altura a um terceiro andar, o que proporciona mais privacidade, menos ruído proveniente da rua e uma melhor iluminação geral.

O edifício dispõe de porteiro físico, o que acrescenta um plus de segurança e controlo no acesso ao condomínio. Além disso, a comunidade tem acesso a uma piscina comunitária localizada em frente ao imóvel, de uso partilhado com outras moradias da zona, o que representa um valor acrescentado.