Comercial para venda em Ulldecona, Tarragona

Se procura um espaço que combine localização estratégica, versatilidade e projeção, este imóvel é uma aposta segura.

Localizado no coração de Ulldecona, este espaço comercial destaca-se pelo excelente estado e por uma característica diferenciadora cada vez mais procurada: a possibilidade de combinar negócio e habitação no mesmo espaço.

Rés-do-chão
Amplo espaço em vão, ideal para atendimento ao público e para o desenvolvimento de atividade comercial.
Dispõe de duas casas de banho totalmente equipadas e de uma distribuição funcional que facilita múltiplos usos.
A escada, situada junto à entrada, permite uma ligação cómoda e independente com o piso superior.

Piso superior
Comodidade luminosa, espaçosa e versátil, com clara possibilidade de adaptar uma habitação, escritório ou zona privada.
Inclui uma área adicional perfeita como armazém, escritório ou ampliação futura de outro piso.

Uma solução ideal para quem deseja trabalhar e viver no mesmo local ou criar um conceito de negócio inovador.

Características principais
146 m² construídos
2 pisos (74 m² cada um)
2 divisões amplas
2 casas de banho
Bom estado de conservação
Fachada com 4 metros lineares
À porta da rua (grande visibilidade)
Ano de construção: 2007
Aquecimento
Zona de armazém / arquivo

Ulldecona encontra-se numa posição estratégica entre Tarragona e Castelló de la Plana, muito próxima do litoral e bem comunicada por estrada.
Além disso, está a poucos minutos de destinos como Vinaròs e Sant Carles de la Ràpita, zonas com grande atividade turística e comercial, o que aumenta o seu atrativo tanto para negócio como para investimento.

Envolvente tranquila, com qualidade de vida e um dinamismo económico crescente.
Perfeito para empreendedores, investidores ou profissionais que procuram um espaço com valor acrescentado: centro estético, cafetaria, escritório profissional, estúdio criativo ou conceito misto negócio + habitação.