Casa em Banda para venda em Pals, Girona

Oportunidade de investimento no centro histórico

Descrição da propriedade

Oportunidade de investimento no centro histórico de Pals, uma das vilas medievais mais emblemáticas e cheias de encanto da Costa Brava.

A propriedade, construída em pedra e com aproximadamente 150 m² de área construída, está situada num terreno que conta com um jardim privado de mais de 300 m², um espaço excecional e muito difícil de encontrar dentro do núcleo histórico da localidade.

Aproximadamente metade do edifício encontra-se num estado de conservação muito deficiente, enquanto a outra metade é mantida num estado estrutural mais preservado, embora igualmente exija uma reabilitação integral. A reforma necessária é de grande envergadura e implica um investimento importante, oferecendo a possibilidade de reconstruir e desenhar uma casa única, adaptada às necessidades atuais, preservando o caráter e a autenticidade da arquitetura tradicional da zona.

O seu amplo jardim, as vistas abertas e a sua localização privilegiada no coração do centro histórico tornam esta propriedade uma peça verdadeiramente singular, com um enorme potencial para quem procura desenvolver um projeto de alto nível num dos enclaves mais exclusivos do Empordà.

Descrição da localização

O conjunto medieval de Pals foi distinguido com o Prémio Nacional de Belas-Artes e Turismo e com a Medalha de Honra do Turismo da Catalunha.

O seu centro histórico medieval, popularmente conhecido como El Pedró, é uma obra-prima de restauro de arquitetura. Conservando edifícios do s. XV como a muralha medieval e a torre das horas. Nas suas ruas encontramos edifícios góticos e românicos. Também diferentes galerias de arte e pequenas lojas artesanais.

A Praia de Pals é ampla e arenosa, com vistas panorâmicas únicas, ideal para desfrutar em família, praticar desportos aquáticos, passear, descansar ou, simplesmente, contemplar a paisagem e as magníficas vistas com as Ilhas Medes ao fundo.

Devido à sua grande extensão, divide-se em 2 setores. Ao norte, encontramos a Platja del Grau, tranquila, pouco profunda, com areia fina e dourada, que dá continuidade, a sul, à Platja Gran, mais profunda e com areia mais granulada.

Nos dois setores encontrarão restaurantes e bares com terraço, lojas, etc. Podem desfrutar de norte a sul, em família, praticando desportos aquáticos, caminhando, ou simplesmente contemplando a paisagem, as ondas e as vistas com as Ilhas Medes ao fundo.

Situado junto à estrada C-31, que nos liga diretamente à histórica cidade de Girona, Barcelona e também à França. O aeroporto de Girona fica a apenas 50 km e o de Barcelona a 125 km a sul.