Casa em Banda para venda em Aller, Astúrias

Edifício independente totalmente remodelado com três pisos e parcela em perfeito estado. Investimento seguro e exclusivo em Astúrias, a minutos das estações de esqui. Oportunidade única para viver, investir ou desenvolver um projeto turístico de qualidade no coração da montanha asturiana.

Localizado em Felechosa, no coração da montanha asturiana e aos pés do Puerto de San Isidro, este edifício independente de três andares combina estilo tradicional, conforto moderno e uma localização estratégica. Cercado por natureza, florestas e montanhas, é ideal tanto para famílias que procuram qualidade de vida como para investidores interessados em turismo rural e de montanha.

Felechosa é um dos destinos mais atrativos do turismo de montanha em Astúrias, com atividade durante todo o ano graças à sua proximidade com as estações de esqui de San Isidro e Fuentes de Invierno, rotas de caminhadas e mountain bike, gastronomia tradicional e um ambiente natural protegido.

Características principais

- Edifício independente em excelente estado
- Telhado novo e sólida estrutura de pedra
- Três pisos: dois pisos completos e sótão/sob cobertura

Cada piso dispõe de:
- 2 dormitórios luminosos
- 1 casa de banho completa
- Sala de estar com cozinha integrada
- Orientação sudeste, com luz natural durante todo o dia
- Janelas Climalit de vidro duplo
- Pavimentos cerâmicos
- Gás de cidade ativo
- Fornecimentos já registados/ligados
- Entrega mobilado

No exterior, a propriedade dispõe de um amplo pátio privado, ideal para criar um terraço, zona chill-out ou jardim, além de uma parcela privada que permite ampliar ou desenvolver novos espaços exteriores.

Potencial de uso

- Arrendamento turístico, com alta procura durante todo o ano
- Moradia familiar ampla na plena natureza
- Casa de férias para escapadas ou temporadas
- Projeto de alojamento rural, podendo destinar cada piso a unidades independentes

Valor acrescentado

Trata-se de uma propriedade versátil e com grande potencial de rentabilidade, localizada em um dos ambientes de montanha mais atrativos de Astúrias. A combinação de localização, estado do edifício e potencial turístico torna-a uma oportunidade interessante tanto para investidores como para quem procura um refúgio pessoal na montanha.

Preço: 200.000€
ITP aprox.: 16.000€