Restaurante/Bar para venda em Los Boliches , Fuengirola, Málaga

O preço anunciado deste negócio é de 129.950 Euros, com uma renda mensal de 2.000 Euros + IVA.

Café Bar Totalmente Renovado Com Localização de Grande Movimento em Los Boliches

Este café bar em regime de arrendamento à venda em Los Boliches, Fuengirola, oferece uma excelente oportunidade para compradores que procuram um negócio na Costa del Sol. As instalações foram recentemente submetidas a uma renovação completa, com um custo superior a 90.000 Euros. O proprietário instalou todo o mobiliário e equipamento novos. Assim, os operadores que entrarem agora podem começar a operar com um investimento adicional mínimo.

O negócio anteriormente funcionava como um local de encontro popular para os residentes locais e para a comunidade multinacional que vive nas proximidades. A sua localização em uma via principal coloca-o perto de apartamentos de férias, propriedades residenciais, lojas e vários hotéis de grande porte. O passeio marítimo e a praia também ficam a apenas um minuto a pé. Esta localização gera um forte fluxo de pedestres ao longo de todo o ano. Atrai tanto locais, residentes e turistas.

Situado na popular zona de Los Boliches, em Fuengirola, Málaga, o café bar encerrou temporariamente para concluir o projeto de renovação. Durante a remodelação, o proprietário melhorou o pavimento, a canalização e a parte elétrica por todo o estabelecimento. A renovação também incluiu mobiliário novo e equipamento comercial. Atualmente, o negócio oferece um ambiente moderno e totalmente equipado. Os novos proprietários podem facilmente introduzir o seu próprio estilo, branding e conceito de menu.

Área Interior de Assentos e Bar

O interior apresenta um ambiente de trabalho limpo e moderno. O café bar é entregue totalmente mobiliado e equipado. Isto ajuda os novos proprietários a evitar o custo e o atraso associados a grandes trabalhos de instalação.

Os clientes entram diretamente na área principal de atendimento. O espaçoso bar oferece bastante espaço para preparar e exibir bebidas e refrescos. A área interior para clientes mede aproximadamente 70 m². Acomoda confortavelmente cerca de 24 clientes.

Quando estava anteriormente em funcionamento, o negócio atraía movimento diário regular tanto de residentes locais como de turistas. A sua localização perto de hotéis, apartamentos e da praia torna-o adequado para vários estilos de funcionamento. Os operadores poderiam oferecer pequenos-almoços, comércio de café durante o dia, snacks, bebidas ou hospitalidade à noite.

As fotografias incluídas com o anúncio ajudam a ilustrar a distribuição e o estado das instalações. Elas também mostram o potencial para que os novos proprietários adicionem o seu próprio estilo pessoal.

Instalações da Cozinha e Conformidade

A cozinha fica na parte traseira do bar de atendimento. Clientes e funcionários têm acesso a ela através de um arco a partir da área principal de clientes. A renovação incluiu a modernização completa das instalações da cozinha.

A cozinha inclui uma boa gama de equipamentos de catering. Assim, os operadores podem oferecer desde o início um menu variado de café bar. A cozinha também cumpre as leis de licenciamento atuais e as regulamentações de restauração pública.

Estas características tornam o negócio adequado tanto para conceitos centrados em bebidas quanto para conceitos focados em comida.

Assentos no Terraço e Afluência Durante Todo o Ano

O terraço exterior oferece lugares para aproximadamente 20 clientes. Esta área exterior acrescenta um espaço valioso para o funcionamento do negócio. Atualmente, os empreiteiros estão a renovar o terraço para cumprir as regulamentações atualizadas da câmara municipal.

O café bar ocupa uma rota pedonal movimentada que liga hotéis, apartamentos e áreas residenciais próximas ao passeio marítimo. Como resultado, o terraço beneficia de um fluxo constante de clientes durante todo o período da manhã até ao fim da noite. Os clientes anteriores usavam regularmente esta área exterior enquanto desfrutavam de bebidas e snacks num ambiente descontraído.

Por favor, note que algumas fotografias do terraço incluídas no anúncio foram tiradas antes da recente renovação. Estas imagens ajudam a demonstrar a distribuição e o potencial comercial da área de assentos exterior.

Declaração de Responsabilidade

NB – INFORMAÇÃO IMPORTANTE:
Toda a informação e descrições fornecidas baseiam-se apenas nos detalhes fornecidos pelo vendedor. Recomendamos fortemente que todos os clientes não entrem em qualquer acordo sem envolver um representante legal qualificado para realizar uma verificação completa de diligência prévia do negócio e para revisar o novo contrato de arrendamento, de modo a garantir que seja justo, favorável e totalmente em conformidade com a legislação espanhola.