Terreno para Construção para venda em Gijón, Astúrias

Grande oportunidade de investimento em Gijón: Terreno urbanizável com elevada edificabilidade em Tremañes

Área do terreno: 951 m².
Edificabilidade total:
Máxima: 12.600 m².
Líquida após cessão (10%): 11.340 m².

Área adicional abaixo do nível do solo destinada a estacionamento.

Localização:
No coração do bairro de Tremañes, um dos mais extensos de Gijón, com forte identidade urbana e industrial. A poucos passos do centro urbano, muito perto de centros logísticos, parques empresariais e bem conectado graças à proximidade com as principais vias de acesso.

Comunicações:

Linhas da EMTUSA: 14, 25 e 36.
Perto da antiga via férrea de La Camocha, hoje reconvertida em via verde.
Acesso rápido ao centro de Gijón, à Estação de Transporte e às zonas comerciais.

Desenvolvimento imobiliário estimado: Uma promoção residencial com a opção de integrar espaços para lugares de garagem, serviços comuns ou até mesmo uso misto (residencial + terciário), num ambiente com procura ativa.

Vantagens-chave:
Elevada edificabilidade = grande potencial de rentabilidade.
Localização estratégica em expansão e transformação urbana.
Excelente ligação ao núcleo urbano e às infraestruturas.
Projeto versátil: desde residencial plurifamiliar até projetos com componente comercial ou dotacional.

Gijón, motor económico do Principado das Astúrias, combina vida urbana, litoral e tradição industrial, atraindo cada vez mais projetos residenciais, empresariais e de regeneração urbana.

Procura um terreno com volume e perspetiva? Este é o seu momento.