Moradia para venda em La Zagaleta - El Madroñal, Benahavís, Málaga

Moradia de investimento exclusiva em La Zagaleta – ativo de luxo pronto a habitar
Localizada no prestigiado enclave de La Zagaleta, esta excepcional moradia contemporânea representa uma oportunidade rara de adquirir um ativo de luxo totalmente operacional numa das mais seguras e procuradas zonas residenciais da Europa.
Inserida num amplo terreno privado de 3.141 m², a propriedade oferece 718 m² de área construída refinada, desenhada com cuidado para conjugar elegância moderna com uma vida interior–exterior sem esforço. A moradia conta com cinco amplos quartos em suite, cada um pensado para os mais elevados padrões de conforto e privacidade, complementados por uma casa de banho adicional para hóspedes.
Os interiores foram idealizados tanto para lazer como para entretenimento, incluindo uma sala de estar sofisticada com bar integrado, uma sala de cinema privada e uma cozinha de designer totalmente equipada. Cada detalhe foi concebido para proporcionar uma experiência de vida premium, alinhada com as expectativas de uma clientela internacional de elevado padrão.
No exterior, a propriedade destaca-se por jardins paisagísticos deslumbrantes, várias terraças banhadas pelo sol e uma piscina aquecida privada, juntamente com características únicas como um mini putting green e áreas dedicadas de entretenimento—perfeitamente adaptadas para alugueres de férias de luxo.
Atualmente operada como uma rentabilidade de férias de alto desempenho, a moradia beneficia de níveis iniciais fortes de ocupação e de uma gestão já estabelecida, posicionando-se como um investimento turnkey, com geração imediata de rendimento.
Projeções conservadoras indicam retornos líquidos anuais na faixa de €320.000–€350.000, com potencial de valorização que pode atingir €450.000, traduzindo-se numa rentabilidade atrativa de 4,5%–6,5%.
Para investidores que procuram estabilidade, existe ainda a oportunidade de garantir uma estrutura de contrato de arrendamento de longo prazo com garantia, oferecendo rendimento anual fixo e eliminando a exposição operacional.
Esta propriedade combina:
Localização privilegiada numa comunidade ultra-luxuosa fechada
Desempenho comprovado em arrendamento
Potencial de rendimento escalável
Estrutura de investimento de nível institucional
Uma combinação rara de estilo de vida, segurança e retorno financeiro, esta moradia constitui uma aquisição convincente para investidores exigentes e compradores globais.