Quinta/Casa Rural para venda em Caldes de Malavella, Girona

À venda: quinta histórica para reformar, em frente à Ryder Cup 2031, onde a história encontra o prestígio internacional e as vistas dos Pirenéus catalães.

No coração de Can Cuní, rodeada pela serenidade da paisagem de Girona e com um horizonte marcado pela imponente silhueta dos Pirenéus catalães, ergue-se esta quinta do ano 1900. É uma propriedade com carácter, uma tela em branco para quem procura um refúgio onde a história arquitetónica se combine com a beleza natural. Com 405 m² de construção, esta joia oferece uma oportunidade excecional para criar uma residência à medida ou desenvolver um projeto com visão de futuro.

Terreno excecional
A propriedade assenta num terreno de 19.226 m², ao qual se soma um terreno contíguo de 29.379 m², oferecendo uma extensão total de 48.605 m². O terreno proporciona total privacidade e um ambiente privilegiado para contemplar a beleza da natureza catalã em cada estação.

Localização estratégica: o epicentro do golfe
O que distingue esta quinta é a sua localização privilegiada, contígua ao prestigiado complexo PGA Camiral. Além de usufruir da exclusividade deste entorno, a propriedade situa-se no coração de um acontecimento mundial: a Ryder Cup 2031, que decorrerá num novo campo de 18 buracos adjacente à quinta. Esta localização proporciona elevada visibilidade e um fluxo de público de alto nível, convertendo-se num enclave estratégico para iniciativas de luxo.

Um projeto com identidade própria
A quinta conta com um projeto já aprovado no POUM, concebido para integrar a elegância histórica com o bem-estar contemporâneo. A proposta inclui:
- Hotel boutique & wellness spa: um refúgio de exclusividade para hóspedes exigentes.
- Gastrobar & cafetaria: um ponto de encontro gastronómico com vistas panorâmicas.
- Área desportiva: 8 pistas de pickleball ou padel, pensadas para os amantes do desporto.

Conectividade
Apesar do seu isolamento idílico, a propriedade mantém uma ligação impecável:
- A 5 km do aeroporto de Girona-Costa Brava.
- A 1 km do PGA Catalunya Golf.
- A 4 km do centro de Caldes de Malavella.

Residência privada ou oportunidade de investimento
Esta propriedade está atualmente à venda e é dirigida a quem valoriza o tempo e a localização. Pode ser destinada tanto a uma residência familiar com vistas para os Pirenéus como a um projeto de hospitalidade de elevado desempenho. Uma quinta com potencial num enclave histórico.