Moradia para venda em Caló d'en Real, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Esta excepcional villa contemporânea, com aproximadamente 270 m², está situada num lote privado de 800 m² dentro da exclusiva promoção Caló d'en Real, na cobiçada zona sudoeste de Ibiza.

Localizada em primeira linha de mar, a propriedade desfruta de impressionantes vistas panorâmicas de 270º sobre o Mediterrâneo e as ilhas circundantes, incluindo Esparta e Bledas, bem como de vistas laterais parciais de Es Vedrà, conferindo uma dimensão distinta e mística ao seu já privilegiado ambiente.

Com acesso direto ao mar a apenas um minuto a pé e espectaculares pores do sol durante todo o ano, oferece uma combinação excecional de privacidade, beleza natural e proximidade às melhores praias e serviços da ilha.

Apresentada em condições imaculadas, a villa reflete uma manutenção meticulosa ao longo de todo o ano e um elevado nível de cuidado. A sua arquitetura e interiores adotam um refinado estilo mediterrânico minimalista, onde as linhas depuradas, os tons naturais e os materiais de alta qualidade criam uma atmosfera serena e elegante em toda a casa.

Todas as divisões contam com janelas panorâmicas sem moldura que enchem os interiores de luz natural e conectam perfeitamente os espaços interiores e exteriores, ao mesmo tempo que enquadram vistas ininterruptas para o mar.

Os espaços exteriores organizam-se em torno de um pátio ajardinado, com vegetação tropical madura, incluindo palmeiras, criando um ambiente tranquilo e privado.

Uma espaçosa piscina, rodeada por relvado, oferece vistas panorâmicas para o mar e as ilhas. A habitação também dispõe de um terraço coberto com zona de refeições ao ar livre e espaço para relaxar, além de vários terraços adicionais concebidos para descansar e entreter-se.

Um terraço elevado na cobertura oferece espetaculares vistas panorâmicas, incluindo Es Vedrà, e entardeceres inesquecíveis. O acesso direto ao mar e uma pequena enseada resguardada realçam ainda mais a exclusividade da propriedade.

A villa distribui-se por vários níveis para maximizar a privacidade e o conforto. A zona principal conta com uma ampla sala de estar e uma cozinha totalmente equipada, que se integram de forma natural no espaço habitável, ambas com acesso direto ao exterior.

A propriedade oferece quatro quartos bem equipados, incluindo duas suites com casa de banho privativa e uma suite principal com closet, bem como um quarto com casa de banho privativa, uma casa de banho para convidados e uma área para a equipa totalmente independente.

Uma escada exterior dá acesso às áreas superiores independentes, garantindo a máxima privacidade para hóspedes e equipa. Uma lavandaria independente e uma arrecadação completam a distribuição funcional.

Entre as suas características técnicas de alta qualidade incluem-se aquecimento por piso radiante, ar condicionado integrado frio/quente, internet por fibra ótica, um sistema de osmose inversa de água e um completo sistema de alarme e vigilância.

A habitação está totalmente ligada à rede de água potável, eletricidade e saneamento, garantindo conforto, eficiência e fiabilidade ao longo de todo o ano.

Situada numa prestigiada urbanização privada, a villa beneficia de um ambiente tranquilo e seguro, que inclui vigilância noturna no verão e acesso a instalações próximas como um hotel com campos de ténis.

Está idealmente localizada a apenas 10 minutos de San José e perto de praias de renome como Cala Vadella, Cala Molí e Cala Carbó, enquanto a cidade de Ibiza se encontra a cerca de 25 minutos.

Esta habitação é ideal para aqueles que procuram uma residência em primeira linha de praia em Ibiza, seja como uma moradia requintada para todo o ano ou como um exclusivo refúgio de férias para famílias e amigos.

Graças ao seu acesso direto ao mar, vistas excecionais, privacidade e acabamentos de alta qualidade, representa uma oportunidade única num dos locais mais cobiçados da ilha.