Moradia em Banda para venda em Málaga cidade, Málaga

Esta moradia localizada na zona de Carlinda em Málaga conta com um total de 218 m² de área útil distribuídos por várias plantas e espaços. A propriedade foi completamente remodelada e oferece uma distribuição funcional e bem aproveitada.
A distribuição é a seguinte:
• Sótão: 52 m². Destinado a uso como zona de lazer, arrecadação ou espaço adicional.
• Piso térreo: 109 m², incluindo uma varanda/terraço frontal ideal para atividades ao ar livre ou descanso.
• Piso superior: 56 m². Alojando os quartos e áreas de descanso, com tetos altos que conferem uma sensação de amplitude.
As principais características são:
• Três quartos com roupeiros embutidos.
• Dois banheiros completos com acabamentos modernos.
• Cozinha equipada, contando com uma varanda/terraço integrado, o que permite desfrutar de um espaço adicional, proporcionando maior luminosidade e funcionalidade ao ambiente.
• Garagem dupla e lugar de estacionamento adicional.
• Ar-condicionado e aquecimento central.
• Pátios, varandas/terraços abertos e varandas/terraços envidraçados.
• Orientação sul, com vistas desafogadas e boa iluminação natural.
A moradia está situada numa zona bem servida, perto de autocarros, supermercados, centros médicos, colégios, universidades e parques. Além disso, encontra-se a poucos minutos da costa.
Certificado energético: E.

• Impostos não incluídos: ITP (7% na Andaluzia) sobre o valor de referência do cadastro (catastro), ou valor da escritura, sendo o mais alto, (o montante exato dependerá da situação fiscal do comprador.) Sem prejuízo de taxas reduzidas de 3,5%, 6% aplicáveis consoante as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto é devido sobre o Valor de Referência do Catastro ou o preço de venda, o que for superior.
• Despesas de Notariado: Os honorários notariais serão calculados conforme a tabela oficial prevista no Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, que aprova a tabela do Notariado. Aprox. 1.000 € IVA incluído.
• Despesas de Registo da Propriedade: A inscrição no Registo da Propriedade será faturada de acordo com a tabela oficial estabelecida no Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, que aprova a tabela do Notariado. Aprox. 1.000 € IVA incluído.
• Despesas de Gestão (Assessoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral totalizam 300 € (IVA incluído).