Moradia para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Esta impressionante moradia unifamiliar é uma moderna villa de luxo localizada na cobiçada zona residencial de Portichol-Balcón al Mar, em Jávea/Xàbia. Concebida com linhas limpas e contemporâneas e amplos espaços interiores, a propriedade combina o conforto moderno com um ambiente excecional em um grande terreno privado de aproximadamente 1.353 m². Com uma área construída de cerca de 298 m² e 259 m² de espaço interior útil, a villa oferece uma distribuição muito confortável, ideal como residência permanente, casa de férias de alto padrão ou um investimento de qualidade em uma das áreas costeiras mais desejadas da Costa Blanca.

A casa, orientada a sul, aproveita ao máximo a luz natural durante todo o dia e desfruta de agradáveis vistas para o jardim e para a zona da piscina. Construída em 2006 e apresentada como obra nova em termos de estado e estilo, a habitação foi pensada para proporcionar um elevado nível de conforto e privacidade. A distribuição inclui 3 amplos dormitórios e 3 casas de banho bem equipadas, oferecendo espaço suficiente para a família e para os convidados, mantendo ao mesmo tempo um tamanho gerível e fácil de manter.

O estilo arquitetónico moderno fica evidente nos volumes interiores abertos, nas grandes janelas e na ligação fluida entre as áreas de estar interiores e exteriores. Os espaços principais abrem-se diretamente para o grande terraço e para o jardim privado, criando uma transição perfeita que aproveita ao máximo o clima mediterrânico. Cada detalhe da propriedade foi desenhado para combinar elegância, funcionalidade e luxo de baixa manutenção, resultando numa casa pronta para ser aproveitada desde o primeiro dia.

Características e equipamentos
A villa está totalmente equipada para oferecer um elevado nível de conforto durante todo o ano. Um dos destaques do exterior é o generoso terraço de 39 m², que oferece um amplo espaço para refeições ao ar livre, áreas de estar e áreas para tomar sol em redor da piscina. Este terraço torna-se a extensão natural da sala de estar e da cozinha, ideal para entretenimento ou simplesmente para relaxar num ambiente privado e tranquilo.

A propriedade inclui um conveniente estacionamento privado e uma prática arrecadação (trasteiro), garantindo espaço suficiente para veículos, bicicletas, equipamento desportivo e artigos de época. A zona da cozinha é especialmente versátil: a casa oferece a possibilidade de desfrutar tanto de uma cozinha independente como de um conceito em plano aberto, tudo isso num ambiente de cozinha totalmente equipada. Isso permite que o futuro proprietário configure o espaço de acordo com o seu estilo de vida, quer prefira uma cozinha fechada mais tradicional, quer um espaço aberto e social integrado com a zona de estar e de jantar.

O conforto é garantido pela instalação de ar condicionado e aquecimento, incluindo piso radiante, que proporciona uma temperatura uniforme e agradável durante os meses mais frios. Os dormitórios estão equipados com roupeiros embutidos, que oferecem um armazenamento generoso e bem organizado. O jardim privado envolve a casa e enquadra a atrativa piscina privada, criando uma atmosfera de resort em total privacidade.

A segurança e a qualidade da construção refletem-se em detalhes como a porta de entrada blindada e as janelas com vidro duplo (duplo envidraçamento), que melhoram tanto a segurança como a eficiência energética, ao mesmo tempo que aumentam o conforto acústico no interior da habitação. No conjunto, as características e o equipamento desta villa garantem um estilo de vida de luxo moderno, com baixa manutenção e máximo conforto.

Zona
Localizada na prestigiosa zona Portichol-Balcón al Mar, em Jávea/Xàbia, esta villa desfruta de uma posição privilegiada no extremo sul da localidade, uma área residencial conhecida pela sua tranquilidade, villas de qualidade e proximidade de algumas das mais belas enseadas (calas) da região. Balcón al Mar caracteriza-se por ruas largas e tranquilas, miradouros sobre o Mediterrâneo e uma comunidade internacional que vive todo o ano e valoriza a privacidade e o ambiente natural.

A partir desta localização, poderá chegar facilmente a várias praias e enseadas emblemáticas de Jávea. O acesso costeiro mais próximo é a zona do Portitxol/Portichol: Cala del Portitxol (também conhecida como La playa de Barraca), uma encantadora cala de águas cristalinas e casas tradicionais de pescadores, encontra-se a cerca de 2-3 km, a poucos minutos de carro. Outras praias conhecidas como Cala Ambolo e Granadella também ficam a pouca distância de carro, oferecendo uma variedade de opções para nadar, snorkel e kayak ao longo de um dos trechos mais espetaculares da Costa Blanca.

O principal centro urbano de Jávea, com o seu centro histórico, a zona do porto e a popular praia do Arenal, fica a curta distância de carro, onde encontrará uma ampla gama de serviços, restaurantes, lojas, escolas e instalações médicas. Para viagens nacionais e internacionais, os principais aeroportos mais próximos são o de Alicante-Elche Miguel Hernández e o de Valência. Ambos ficam a aproximadamente 100 km de distância, o que se traduz em um tempo de viagem de cerca de 1 hora e 15-30 minutos de carro, dependendo do tráfego e da rota.

Em resumo, esta villa oferece uma combinação perfeita de luxo moderno, privacidade e conforto em uma das zonas residenciais mais consolidadas e atrativas de Jávea, com belas praias e serviços essenciais a poucos minutos de distância, além de excelentes ligações com os principais aeroportos da Costa Blanca.