Apartamento para venda em Cartagena Ciudad, Cartagena, Murcia

O investimento definitivo ou refúgio urbano no coração de Cartagena

Localizado na esquina mais vibrante do histórico Casco Antiguo, este apartamento remodelado no terceiro piso oferece uma vista privilegiada para o encanto da Plaza San Francisco. Situado num edifício clássico de quatro andares, o imóvel combina perfeitamente a tradição mediterrânica com interiores limpos e contemporâneos.

Destaques do imóvel

- Espaço em open space: Um luminoso coração social da casa que apresenta uma sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas.
- Varandas soalheiras: Dois conjuntos de portas francesas na sala e uma em cada dormitório abrem-se para as varandas, inundando o espaço de luz e oferecendo vistas dos icónicos ficus centenários e da movimentada praça.
- Acabamento contemporâneo: Recentemente modernizado com pisos laminados duráveis em todo o espaço para uma sensação elegante e de baixa manutenção.
- Controle climático: Ar-condicionado instalado na sala de estar que garante conforto durante todo o ano.
- Layout de canto principal: Maximiza a luz natural e proporciona uma perspetiva única da arquitetura modernista envolvente.

Alojamento

- 2 quartos duplos: Ambos com portas francesas do chão ao teto, com acesso direto à varanda.
- 1 casa de banho moderna com duche: Concebida eficientemente para a vida moderna.
- 3º andar (sem elevador): Oferece uma vista panorâmica e uma elevação mais tranquila num edifício tradicional de 4 andares.

Oportunidade de investimento estratégico

Cartagena está a viver um forte mercado imobiliário, com preços médios no centro da cidade a atingirem níveis máximos de aproximadamente [€1.916/m²] a partir de março. Este imóvel está preparado para:

- Arrendamentos de curto prazo: Alta procura por alojamento turístico devido à proximidade do Teatro Romano e de festivais locais.
- Arrendamentos de longo prazo: O núcleo urbano de Cartagena regista um crescimento de aluguéis de 7,7% ano após ano, tornando-o num ativo de alto rendimento.
- Casa de estilo de vida: Perfeito para nómadas digitais ou para quem procura um estilo de vida “dá para ir a pé a todos os lugares”.

Localização incomparável

Saia da sua porta e entre num mundo de comodidades:

- Comida e convívio: Rodeado por cafés e bares de tapas de alta qualidade.
- Cultura: A segundos da Plaza de San Francisco e da principal via comercial pedonal.
- Ambiente local: A Plaza San Francisco é uma preferida local, com mercados artesanais e eventos festivos durante todo o ano.