Apartamento para venda em Cartagena Ciudad, Cartagena, Múrcia

O investimento definitivo ou refúgio urbano no coração de Cartagena

Situado na esquina mais vibrante do histórico Casco Antiguo, este apartamento modernizado no terceiro andar oferece uma vista privilegiada para o encanto da Plaza San Francisco. Localizado dentro de um edifício clássico de quatro andares, o imóvel combina perfeitamente a tradição mediterrânea com interiores limpos e contemporâneos.

Destaques do imóvel

- Espaço de vida em planta aberta: um coração luminoso e social da casa, que integra a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha.
- Varandas e portas: dois conjuntos de portas francesas na sala e uma em cada dormitório abrem para as varandas, inundando o espaço de luz e oferecendo vistas para os icónicos plátanos de ficus centenários e para a animada praça abaixo.
- Acabamento contemporâneo: recentemente modernizado com pavimentos laminados duráveis por todo o espaço, proporcionando uma sensação elegante e de baixa manutenção.
- Controle de clima: ar-condicionado instalado na sala para garantir conforto durante todo o ano.
- Design de canto: maximiza a luz natural e proporciona uma perspetiva única da arquitetura modernista circundante, como a Casa Maestre.

Alojamento

- 2 dormitórios duplos: ambos contam com portas francesas do chão ao teto, com acesso direto à varanda.
- 1 casa de banho moderna com duche: concebida de forma eficiente para a vida moderna.
- 3º andar (sem elevador): oferece uma vista panorâmica e uma elevação mais tranquila num edifício tradicional de 4 andares.

Oportunidade estratégica de investimento

Cartagena está a vivenciar um forte mercado imobiliário em 2026, com preços médios no centro da cidade a atingirem níveis máximos de aproximadamente [€1,916/m²] a partir de março. Esta propriedade está preparada para:

- Arrendamentos de curta duração: elevada procura por alojamento turístico devido à proximidade ao Teatro Romano e festivais locais.
- Arrendamentos de longa duração: o núcleo urbano de Cartagena está a registar um crescimento do arrendamento de 7.7% ano a ano, convertendo-se num ativo de elevado desempenho.
- Habitação em estilo de vida: perfeita para nómadas digitais ou para quem procura um estilo de vida mais caminhável.

Localização incomparável

Saia da sua porta e entre num mundo de comodidades:

- Restaurantes e socialização: rodeado por cafés e bares de tapas de alta qualidade.
- Cultura: a segundos da Plaza de San Francisco e da principal artéria pedonal de compras.
- Ambiente local: a Plaza San Francisco é uma favorita local, acolhendo mercados artesanais e eventos festivos durante todo o ano.