Apartamento para venda em Santa Margarida, Roses, Girona

Residência de prestígio com piscina comunitária. A aliança perfeita entre o prazer náutico e um investimento de aluguer seguro. Descubra este apartamento de alto padrão com cerca de 61 m², situado de forma ideal no coração de uma das residências mais procuradas em Roses. Com a sua vista incomparável para o porto e as suas excelentes comodidades, este imóvel representa uma oportunidade única no mercado atual.

Um interior moderno e luminoso. A distribuição foi otimizada para oferecer conforto e fluidez:
Zona de dia: Um hall de entrada dá acesso a uma acolhedora sala de estar e jantar banhada por luz natural, com uma cozinha aberta moderna e totalmente equipada.
Zona de descanso: Dois quartos acolhedores que proporcionam um ambiente de descanso ideal.
Casa de banho: Uma casa de banho funcional com duche e WC.
O ponto forte: Uma magnífica varanda coberta com cerca de 9 m² que oferece uma vista direta para o porto — uma verdadeira divisão adicional para os seus pequenos-almoços em frente aos barcos.

Comodidades de prestígio e conforto total:
Lazer: Acesso privilegiado a uma magnífica piscina comunitária, ideal para relaxar após um dia no mar.
Anexos privados no sótão: O imóvel inclui uma vaga de estacionamento privada e uma arrecadação, ativos indispensáveis para o armazenamento e a segurança do seu veículo.
Grande vantagem: O apartamento já dispõe da licença turística (HUTG), permitindo gerar rentabilidade imediata graças à forte procura de aluguer na zona.

Localização estratégica:
Tudo a pé: Perto da praia e dos comércios. Desfrute da animação de Santa Margarida (Roses) residindo num ambiente tranquilo e sofisticado.

Certificado de eficiência energética:
Consumo: F 217 kWh/m² ano
Emissões: E 40 kg CO2/m² ano