Casa em Banda para venda em Ador, Valencia

Cuidada com esmero pelo mesmo proprietário durante mais de 25 anos, esta magnífica habitação oferece uma combinação única de conforto, fiabilidade e autêntico encanto mediterrânico. A propriedade recebeu uma manutenção impecável ao longo dos anos, incluindo um novo telhado tanto na habitação como na garagem, revisão anual do sistema de ar condicionado, manutenção anual da caldeira, substituição anual do filtro do sistema de filtração de água e revisão da instalação elétrica principal realizada em novembro. Tudo isso proporciona uma grande tranquilidade aos futuros proprietários.

A habitação desfruta de impressionantes vistas panorâmicas para o mar e para o vale, e conta com 4 amplos quartos, 3 casas de banho e uma piscina privada. Situada num acolhedor povo com excelente ambiente, fica a apenas 10 minutos de Gandía, com acesso fácil à estação de comboios e ligação direta a Valencia.

Planta principal
O acesso à propriedade é feito através de uma entrada com porta, que dá passagem para uma ampla área de estacionamento privado e uma garagem. Alguns degraus conduzem a uma agradável varanda/terraço de refeições, onde um pórtico coberto dá acesso ao hall principal.

Cozinha: Equipada com uma completa gama de móveis, cozinha independente e frigorífico-congelador. A zona do lava-loiças dispõe de uma janela perfeitamente orientada para desfrutar das espetaculares vistas para o mar e para o vale.

Sala de estar–sala de jantar: Um espaço cheio de carácter, com vigas de madeira à vista, tetos abobadados e uma elegante lareira com cassete a lenha. Tem ar condicionado frio/calor e portas duplas com saída para o exterior.

Naya fechada: Um espaço acolhedor envidraçado com portas de correr que permitem desfrutar das impressionantes vistas do Mediterrâneo durante todo o ano. Ideal como sala de refeições ou zona de descanso.

Dormitórios e casas de banho
Quarto principal: Luminoso e espaçoso, com amplos roupeiros embutidos, ar condicionado e casa de banho privativa com duche.

Quartos de hóspedes: Dois quartos duplos adicionais nesta planta, ambos com roupeiros embutidos e unidades independentes de ar condicionado.

Casa de banho familiar: Equipada com banheira de tamanho completo com duche, lavatório com móvel e acabamentos modernos.

Apartamento independente para hóspedes
Com acesso através de uma escada exterior, o piso inferior alberga um apartamento independente composto atualmente por uma sala, um quarto duplo com ar condicionado e uma moderna casa de banho com duche. A lavandaria atual oferece a possibilidade (sujeito à regulamentação urbanística vigente) de se transformar em cozinha, criando assim uma habitação totalmente independente.

Exterior e estilo de vida
As áreas exteriores foram desenhadas para aproveitar plenamente o clima mediterrânico, com uma piscina privada rodeada por amplos terraços para tomar sol e iluminação ambiente, tudo com magníficas vistas para o mar Mediterrâneo.

O povo destaca-se pelo seu ambiente acolhedor e pela sua excelente vida social. Entre os seus atrativos encontram-se:
• Uma variada oferta de bares de tapas e restaurantes.
• Todos os serviços essenciais na próxima Palma de Gandía, incluindo supermercados e entidades bancárias.
• Um grande ambiente entre vizinhos, com uma popular reunião social todas as sextas-feiras à noite.
• Excelentes instalações desportivas, como campos de ténis e basquetebol, além das suas tradicionais festas locais.

Uma propriedade que combina o encanto da arquitetura mediterrânica com a tranquilidade proporcionada por uma manutenção contínua e meticulosa, tornando-a uma excelente opção tanto como residência habitual, segunda habitação ou investimento.