Quinta/Casa Rural para venda em Mula, Múrcia

Comercialize esta quinta rústica de 13 hectares localizada em Mármol, Mula (Múrcia), aos pés de Sierra Espuña, num ambiente de elevado valor paisagístico, com vistas amplas e um perfil ideal para investimento agrícola ou projeto rural com percurso.

A propriedade conta com terreno fértil e produtivo, com uma plantação consolidada de:

- 8 hectares de amendoeiras
- 3 hectares de olival ecológico (aprox. 400 oliveiras Chanclo Real)

Além disso, dispõe de subsídios superiores a 9.000 € anuais, um componente financeiro muito atrativo para investidores e jovens agricultores.

Inclui uma construção existente de 35 m², com possibilidade de reforma e reposicionamento conforme o objetivo. Possui água de cisterna e uma linha de eletricidade próxima, facilitando a operação e quaisquer melhorias futuras. A quinta oferece também potencial para caça maior e menor, o que acrescenta valor recreativo e de desfrute.

A nível urbanístico, a quinta cumpre o limite de parcela mínima edificável de 50.000 m², o que permite propor um projeto de habitação em ambiente rústico com margem de desenvolvimento, sob as seguintes condições:

- Ocupação máxima: 0,5%
- Altura máxima: II pisos / 7 m; III pisos / 9 m no 10% da superfície ocupada
- Recuos para os limites: 10 m
- Possibilidade de água e luz (conforme disponibilidade e ligações)

Uma quinta com produção, subsídio e potencial edificatório numa das zonas mais procuradas pela sua natureza e perspetiva.