Moradia para venda em Calonge i Sant Antoni, Girona

Moradia unifamiliar nova, concebida para oferecer o máximo conforto. Situada numa zona privilegiada, torna-se o refúgio ideal para quem procura exclusividade, tranquilidade e um estilo de vida em contacto com a natureza. Amplitude e luminosidade num design moderno.

Área útil total de 273,91 m², distribuída por dois pisos: cave e rés do chão. O seu design alongado e a disposição estratégica dos recuos criam pátios interiores que proporcionam luz natural a todas as divisões, criando uma atmosfera ampla e acolhedora.

Cave

Na cave, encontramos uma ampla garagem com capacidade para dois veículos (79,14 m²), acessível tanto a partir da rua como do interior da moradia. Neste piso encontram-se também a sala das máquinas (4,10 m²) e uma prática arrecadação (10,17 m²). Um elevador liga a cave ao rés do chão, oferecendo maior comodidade e acessibilidade.

Rés do chão

O rés do chão está organizado em forma de “L”, separando a zona social da zona privada através de um pátio interior. O hall de entrada (8,47 m²), junto ao pátio, dá acesso a uma ampla cozinha, sala de jantar e estar (65,43 m²), com uma disposição em espaço aberto que convida a partilhar momentos em família ou com amigos. Um corredor (22,73 m²) liga a zona social à zona privada, onde se encontram:

Quarto 5 (10,00 m²) com casa de banho 4 (6,10 m²)

Quarto 4 (11,54 m²) com casa de banho 3 (2,57 m²)

Quarto 3 (11,30 m²)

Quarto 2 (12,16 m²) com closet (3,68 m²) e casa de banho 2 (3,43 m²)

Quarto 1 (20,23 m²) com casa de banho 1 (2,86 m²)

Todos os quartos dispõem de janelas amplas com vista para o exterior e acesso a pequenos pátios privados, criando uma ligação única com a natureza.

Exterior

A configuração alongada da moradia permite desfrutar de um generoso espaço exterior. A partir do corredor do rés do chão, acede-se a um amplo terraço (70,70 m²) com um alpendre (33,97 m²) que rodeia a piscina (32,00 m²), criando um oásis perfeito para relaxar e desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.

Características adicionais

Moradia com isolamento térmico de baixa emissividade do tipo Passivhaus, que garante uma elevada eficiência energética e um conforto térmico ideal.

Elevador que liga os dois pisos da moradia.

Piscina privada.

Amplos pátios interiores.

Materiais de elevada qualidade e acabamentos de luxo.

Cozinha e casas de banho totalmente equipadas.

Amplo lote com jardim privado.

A moradia situa-se numa zona residencial tranquila e bem servida de transportes, com fácil acesso aos principais serviços e locais de interesse.