Moradia para venda em El Toro / Port Adriano, Calvià, Maiorca

Apresentamos esta magnífica propriedade situada numa das zonas mais tranquilas e procuradas de Calvià. Esta moradia destaca-se pelo excelente estado de conservação, por uma distribuição funcional pensada para a vida familiar e por uma localização estratégica junto a zonas verdes, garantindo um ambiente silencioso e privado.

Espaços concebidos para o bem-estar
A habitação conta com 245 m2 úteis, distribuídos com inteligência para maximizar a entrada de luz natural:

- Zona de descanso: 4 quartos duplos exteriores (um na cave térrea) com roupeiros embutidos e 3 casas de banho completas (uma delas em suite com banheira de hidromassagem).
- Zona social: Uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao pórtico e ao jardim, e uma cozinha independente totalmente equipada.
- Exterior privado: Parcela de 574 m2 vedada, que alberga a zona ajardinada, um churrasqueiro, um gazebo e uma piscina privada, ideal para desfrutar do clima mediterrânico com total privacidade.

Eficiência e acabamentos superiores. Um valor acrescentado desta propriedade é o seu compromisso com a eficiência energética e o conforto técnico:

- Energia sustentável: Sistema de painéis solares com equipamento gerador para autoconsumo ligado à rede principal, o que representa uma poupança significativa nos custos de eletricidade.
- Climatização: Aquecimento central a gasóleo (com possibilidade de ligação ao serviço de gás canalizado) e ar condicionado frio/quente nas divisões principais.

Acabamentos: Pavimentos e revestimentos cerâmicos/porcelânicos, caixilharia exterior em alumínio com vidro duplo, balaustradas nas varandas e carpintaria interior de alta qualidade.

Localização e extras funcionais: Situada numa rua com pouco tráfego e estacionamento fácil, a propriedade encontra-se a menos de 1 km da praia de El Toro e do exclusivo Puerto Adriano, permitindo aceder à costa num agradável passeio de 15 minutos.

Além disso, a cave oferece uma garagem de grandes dimensões com capacidade para até 4 veículos; pelo seu generoso espaço, permite utilizações alternativas como ginásio, sala de cinema ou zona de arrumação extra.

Uma oportunidade excecional para quem procura uma residência definitiva em Mallorca que combine tranquilidade, espaço e proximidade ao mar.