Moradia para venda em Gaucín, Málaga

Uma das casas históricas mais emblemáticas de Gaucín entrou no mercado: uma propriedade verdadeiramente excecional que oferece dimensões extraordinárias, impressionantes vistas panorâmicas e um enorme potencial de transformação.

Embora, infelizmente, a habitação tenha caído num estado de deterioração ao longo dos anos, a estrutura permanece fundamentalmente sólida, apresentando uma oportunidade única para restaurar e reinventar uma das residências mais representativas da vila como uma espetacular moradia de luxo.

Situada na cobiçada zona de Barrio Alto, esta importante propriedade, distribuída por cinco níveis, dispõe de quase 857 m² construídos, incluindo amplos terraços, tudo isso sobre um generoso lote urbano de 529,50 m² com um grande jardim privado, uma característica cada vez mais difícil de encontrar dentro do centro histórico de Gaucín.

A versatilidade e o extraordinário tamanho da propriedade oferecem inúmeras possibilidades. Para investidores e promotores, a distribuição e as dimensões permitem a conversão em vários apartamentos exclusivos de luxo ou residências turísticas boutique. Para quem procura um projeto de estilo de vida, a propriedade também seria ideal como um elegante hotel boutique ou bed & breakfast de alta gama, combinando o autêntico caráter andaluz com espetaculares vistas e espaços exteriores.

A habitação distribui-se em cinco pisos:

• Piso -2 (dois pisos abaixo do nível da rua) – 80,20 m²
Composto por 2 arrecadações, 1 dormitório e 1 casa de banho.

• Piso -1 (um piso abaixo do nível da rua) – 305 m²
Inclui 1 dormitório, 2 casas de banho, 3 armários/arrecadação, sala de jantar, cozinha, arrecadação para materiais/escuro e sala de estar.

• Piso 0 (nível principal de acesso por Barrio Alto) – 210 m²
Dispõe de 2 entradas, 3 dormitórios, 2 casas de banho, 2 salas de estar e cozinha.

• Piso 1 (um piso acima do nível da rua) – 150 m² construídos + terraço de 63 m²
Composto por escritório, casa de banho, sala técnica, lavandaria, sala de estar e amplo terraço.

• Piso 2 (piso superior) – 5,51 m² construídos + terraço de 43 m²
Inclui arrecadação e um terraço panorâmico adicional.

Resumo da propriedade
• Superfície construída total: 856,71 m² (incluindo 106 m² de terraços)
• Superfície ocupada no lote: 305 m²
• Superfície total do lote: 529,50 m²
• Localização: Barrio Alto, Gaucín