Penthouse para venda em Segorbe, Castelló

1. Configuração geral do imóvel
Propriedade completa com aproximadamente 350 m² de área construída, distribuída em vários níveis acima do nível do solo, com uma organização funcional que permite diferentes utilizações. O edifício encontra-se em perfeito estado de conservação, não sendo necessária uma reabilitação integral, mas sim intervenções pontuais de atualização ou remodelação parcial conforme as necessidades.

2. Situação jurídica e estrutural
O imóvel não dispõe de divisão horizontal, o que facilita a sua gestão como uma única unidade ou uma possível reorganização futura. Atualmente está configurado como duas habitações independentes, já definidas no conjunto do edifício.

3. Piso térreo: garagem e arrecadação
Espaço amplo destinado a garagem com capacidade para vários veículos, complementado com uma área de arrumação ou uso auxiliar. Acesso cómodo e versátil tanto para uso privado como profissional.

4. Primeira habitação
Piso destinado a uso residencial, com uma distribuição consolidada e funcional. Divisões amplas, boa entrada de luz natural e condições adequadas para utilização imediata com melhorias mínimas. Habitação em perfeitas condições para entrar a viver.

5. Segunda habitação
Nível independente com possibilidades de adaptação conforme as necessidades: segunda residência, alojamento para familiares ou exploração em regime de arrendamento. Necessita de atualização.

6. Piso do sótão (ático) e terraços
Nível superior recuado de aproximadamente 60 m² de área construída, com dois terraços distintos: um voltado para a fachada e outro interior com vistas desafogadas sobre Segorbe. Espaço com alto potencial para configurar uma zona de estar singular. Para remodelar e/ou reconfigurar.

7. Estado e potencial da propriedade
Edifício sólido, bem conservado e com grande capacidade de adaptação. Permite diferentes soluções: uso residencial ampliado, segregação futura ou investimento para rentabilidade, tudo isso com intervenções moderadas e sem necessidade de reformas estruturais.