Casa em Banda para venda em Calonge i Sant Antoni, Girona

Localizada no coração do centro histórico medieval de Calonge, numa rua tranquila e com todo o tipo de serviços a poucos passos, esta magnífica casa de vila combina perfeitamente o carácter rústico original com uma remodelação integral, oferecendo um lar acolhedor, funcional e elegante. A habitação estará disponível para entrar a viver a partir de julho de 2026.

A propriedade dispõe de 147 m² construídos (110 m² úteis), distribuídos por dois pisos. No piso principal encontramos uma ampla e luminosa sala de estar e jantar de 31 m², com paredes em pedra aparente e tetos com vigas de madeira restauradas. A cozinha office, com 20 m², moderna e espaçosa, incorpora uma chaminé funcional. No mesmo piso dispõe de uma casa de banho completa e uma arrecadação.

A zona de descanso conta com três quartos duplos exteriores, todos com luz natural, além de 1 casa de banho completa. Na parte exterior, uma terraço de 11,6 m², um espaço versátil que inclui uma zona coberta destinada à lavandaria e aos sistemas de aquecimento.

Entre as suas qualidades destacam-se a fachada restaurada, a conservação de elementos originais integrados na remodelação, janelas de dupla envidraçado com mosquiteiros, aquecimento a gás natural e chaminé a lenha. A habitação dispõe de Certificado Energético e Cédula de Habitabilidade válidos e encontra-se em excelente estado, sem necessidade de realizar qualquer obra.

Situa-se no coração de Calonge, rodeada de história, perto de comércios, escolas e supermercados, e a apenas 10 minutos de carro das praias da Costa Brava, como Sant Antoni, Palamós, Platja d’Aro ou Sant Feliu de Guíxols. Fica a 30 minutos de Girona e a uma hora de Barcelona.

Despesas de IBI: 609,60 € por ano e lixo 294,41 €.

Cédula de Habitabilidade válida n.º 00945418001. Certificado energético com o n.º de registo: PKBRP95HX. m² úteis: 110 m². Ano de construção: 1828. Calonge e Sant Antoni é um município considerado como Área Tensa. Proprietário não é grande detentor.