Moradia para venda em Arenas, Málaga

Villa exclusiva com vistas para o mar, piscina e licença de aluguer em Arenas (Málaga).

Esta bonita villa independente está situada na encantadora aldeia branca de Arenas, aos pés do Castillo Bentomiz. Uma propriedade tranquila e privada, rodeada de vegetação, com impressionantes vistas para o mar e para a natureza envolvente.

A villa desfruta de uma localização privilegiada: a apenas 20 minutos de Algarrobo, 25 minutos da costa, 35 minutos de Nerja e 55 minutos de Málaga e do aeroporto. Aqui poderá desfrutar de paz e privacidade, sem estar isolado.

A propriedade assenta num amplo terreno de 8.821 m² e oferece grande conforto, amplitude e privacidade. Ideal como residência habitual, segunda habitação ou investimento.

Distribuição da habitação

A villa tem uma área habitável de 216 m² e é composta por:
• um vestíbulo
• uma ampla sala de estar com área de refeições
• uma cozinha aberta totalmente equipada (reformada há aproximadamente 6 anos)
• uma lavandaria prática
• uma sala de lavandaria e arrecadação independente
• 3 amplos quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado
• 2 casas de banho, uma delas recentemente renovada

O espaço habitável é confortável e acolhedor, com ar condicionado na sala de estar e na área de refeições, e uma potente estufa de pellets de 14 kW para o inverno.

Um dos maiores atrativos desta habitação é o precioso jardim de inverno com mais de 33 m².

Este espaço adicional luminoso oferece vistas para a piscina, o jardim e o mar. Graças às suas grandes janelas, é possível desfrutar das vistas e da luz natural durante todo o ano. No inverno, é muito soalheiro e, no verão, o ar condicionado proporciona uma sensação agradável de frescura.

Aproveite o ar livre

Esta habitação também oferece muito para desfrutar ao ar livre. Ao redor da piscina privada de 36 m² estende-se um amplo terraço de aproximadamente 210 m². Perfeito para relaxar, apanhar sol ou receber convidados.

O jardim mediterrânico foi desenhado com beleza, com palmeiras, vegetação e diversas e acolhedoras áreas de estar. Encontrará paz, privacidade e belas vistas em cada recanto.

Além disso, conta com um pátio de 30 m² com um ambiente encantador, um espaço abrigado onde poderá desfrutar da tranquilidade.

Confortos adicionais

Esta villa também inclui:
• Garagem de 28 m²
• Ligação à rede de água de El Vicente (Algarrobo)
• Depósito adicional de água de 14.000 litros
• Água quente através de caldeira solar com apoio elétrico
• Ar condicionado nos quartos, sala de estar e jardim de inverno
• Licença de aluguer disponível

Um investimento interessante

Esta propriedade não é apenas um lugar encantador para viver ou passar férias, mas também um investimento sólido.

Graças à licença de aluguer, a villa gera aproximadamente 25.000 € em receitas de aluguer por ano, sem necessidade de um aluguer intensivo.

Esta villa oferece tudo o que procura sob o sol espanhol: amplitude, conforto, privacidade, vistas para o mar e uma localização imbatível.

Perfeita como residência habitual, casa de férias de luxo ou investimento com rentabilidade.