Moradia para venda em Sotogrande, San Roque, Cádis

Situada num ponto elevado, esta exclusiva villa disporá de oito amplas suites e um total de 3.981 m² de área total construída, implantada num terreno orientado a sul de 10.451 m², onde a arquitetura se organiza em torno da saúde e do ritmo dos seus ocupantes.

A villa será desenvolvida em três pisos. No piso térreo: hall de entrada, amplo salão em conceito aberto com quase 100 m² e um terraço coberto de 246 m²; além disso, cozinha com despensa de 109 m², que constituem o núcleo social da casa. As grandes janelas em vidro —até seis secções de vidro móveis— abrem a zona de estar diretamente para o exterior, eliminando de forma eficaz o limite entre o interior e o terraço. Além disso, um quarto familiar, uma suite de convidados e outra suite completam o interior deste nível, ao lado da piscina exterior ao ar livre com vistas panorâmicas.

O piso superior é reservado exclusivamente para a residência principal: uma suite de 97 m², uma sala de estar adjacente com quase 73 m², closet de 70 m², escritório privado de 47 m² e casa de banho principal. Esta zona oferece aos proprietários um apartamento privado e exclusivo, com independência do restante da habitação.

O piso inferior abriga a zona de bem-estar, tratada como um sistema funcional integrado na vida quotidiana, em vez de um mero bónus opcional. O spa de 131 m² combina sala de crioterapia, câmara hiperbárica, sauna, hammam, sala de massagens e piscina interior aquecida. Inclui ainda um espaço para ginásio de 96 m². Também neste nível: sala de cinema, adega controlada por temperatura, apartamento de serviço, zona de lavandaria, amplo armazém e garagem interior para seis viaturas, com quatro lugares de estacionamento exteriores adicionais.

O jardim é concebido como uma extensão natural do próprio terreno, uma presença silenciosa que acompanha a arquitetura sem alterar o caráter do local. As espécies autóctones —oliveiras, sobreiros, fruteiras, arbustos e gramíneas mediterrânicas— não são introduzidas para transformar a paisagem, mas para a revelar. A sua presença reforça a identidade do território e permite que a vegetação continue a narrativa natural do ambiente.

Ao longo da villa, a paleta de materiais prioriza substâncias naturais selecionadas pela durabilidade e pela qualidade sensorial: mármore travertino, em conjunto com pedras de granito e calcário; combina-se com revestimento em madeira natural e acabamentos minerais. As madeiras naturais e os revestimentos trazem calor e equilíbrio. Uma paleta de tons suaves, com influência mediterrânica, é reforçada pela presença da madeira, pelas grandes envidraçadas que introduzem a luz e a paisagem, e pelas texturas subtis de carpetes e mobiliário.

Um sistema totalmente integrado de automação da casa controla a eletricidade, o clima, a segurança e os sistemas em todo o mundo, operável através do smartphone.

Esta exclusiva comunidade está completamente fechada, com entrada principal controlada e segurança 24 horas. A localização e a orientação de cada lote foram desenhadas para garantir privacidade visual entre as residências, preservando ao mesmo tempo vistas sem obstáculos através de La Reserva Club, a costa mediterrânica, Gibraltar e África em dias claros.

Esta exclusiva villa é entregue sem mobiliário. O imóvel é adequado como residência permanente ou para uma utilização prolongada em temporada, com uma equipa de gestão e manutenção disponível para supervisionar a propriedade em nome dos proprietários quando estes estiverem ausentes.

La Reserva é o núcleo mais recente e de menor densidade dentro de Sotogrande, estabelecido em 1962 na Costa del Sol ocidental, na Andaluzia. A poucos minutos encontra-se La Reserva Club, o seu campo de golfe de 18 buracos e uma lagoa desportiva, assim como o Real Club de Golf Valderrama. O aeroporto de Gibraltar fica a cerca de 20 minutos e o aeroporto de Málaga a cerca de 108 km. A escola internacional e o conhecido Puerto Deportivo de Sotogrande adicionam facilidades aos proprietários.