Quinta/Casa Rural para venda em Granadilla de Abona, Tenerife

Diante de si está uma dessas propriedades excecionais que dificilmente voltam a aparecer no mercado: uma propriedade completa, autónoma e com um potencial extraordinário, situada em Los Blanquitos, na zona exclusiva de influência da Bodega Frontos, um dos projetos vitivinícolas mais prestigiados e reconhecidos das Ilhas Canárias.

Com 13.665 m2 de área total distribuídos por três parcelas distintas, esta propriedade combina, como poucas, uma habitação de caráter único, terra agrícola da mais alta qualidade, infraestruturas completas e, para terminar ou unir, uma versatilidade de uso que a transforma num destino para compradores muito diferentes: famílias que procuram espaço e autonomia, empreendedores de turismo rural, viticultores que conhecem o valor da sequeira classe 10, ou investidores com visão de longo prazo.

Composição da propriedade

Parcela 1 — Pastagem rústica: 5.316 m2
Terreno rústico de pastagem, ideal para pecuária extensiva, exploração forrageira ou integração em projetos agroecológicos. Um pulmão verde de grandes dimensões.

Parcela 2 — Misto rústico-urbano: 4.260 m2
Dividida em 2.921 m2 rústico agrícola com “carátula” de rústico agrícola e 4 magníficas terraços de sequeiro classe 10 —a máxima classificação possível—, mais 1.339 m2 de solo urbano onde se encontra a habitação principal, uma garagem de 84 m2 e o restante das construções auxiliares.

Parcela 3 — Sequeiro classe 10: 3.772 m2
Terra de sequeiro com a melhor classificação agrícola das Canárias. Um ativo agrícola de primeiro nível para o cultivo de vinha, cereais ou frutíferas adaptados ao microclima privilegiado da zona.

A habitação principal — 182 m2

Uma casa tão original quanto difícil de esquecer: metade construção convencional, metade caverna, totalmente adaptada e com um encanto próprio que apenas o sul de Tenerife pode oferecer.
Distribuída em:
- 2 grandes salas de estar
- cozinha independente
- 6 quartos (3 deles em caverna, totalmente tratados e adaptados com temperatura natural constante)
- 1 casa de banho completa
- 2 entradas independentes (permite dividir facilmente a casa em duas habitações separadas)
- 2 pátios e jardim
- garagem de 84 m2

Uma habitação que pode acomodar confortavelmente duas famílias de forma independente, ou transformar-se em alojamento rural de alto valor acrescentado.

Infraestruturas e construções auxiliares

A propriedade vai muito além da casa. Inclui:

· grande armazém com churrasqueira, adaptável a habitação adicional
· 3 cavernas exteriores de grande valor histórico e arquitetónico
· construção adjacente preparada como cozinha-sala de jantar
· lavandaria e casa de banho exterior
· espaços para maquinaria, paletes e ferramentas
· 2 garagens
· terraços amplos com possibilidade real de construção num segundo nível
· currais para coelhos, porcos, galinhas e outras espécies

3 tanques de água de rega (um com 4 metros de profundidade) + água potável e eletricidade. A propriedade é autónoma em rega para uso agrícola e pecuário.

Para o viticultor ou adegueiro: as terras de sequeiro classe 10 na zona de Frontos são um ativo extremamente raro no mercado. A uva que nasce aqui tem identidade própria.

Para o empreendedor do turismo rural: cavernas com encanto único, armazém adaptável, currais e extensas terras. Um projeto de agroturismo diferencial, pronto para ser ativado.

Para famílias que querem viver de verdade: capacidade para 4 famílias com independência real, água garantida, terra para cultivar e criar, e tranquilidade a 3 minutos do transporte público.

Para o investidor com visão: terreno em três categorias, possibilidade de ampliar a edificabilidade nos terraços, e uma localização numa zona com crescente atratividade imobiliária e turística.