Terreno para Construção para venda em Jerez de la Frontera, Cádis

Quer criar um projeto exclusivo e versátil de reabilitação e transformação no bairro de Santiago?

Este imóvel é uma propriedade que necessita de uma reforma integral. A sua classificação atual torna-o uma oportunidade com grande potencial de desenvolvimento urbanístico. É perfeita tanto para quem deseja reabilitar uma habitação com o encanto das casas da zona como para investidores que procuram rentabilidade no mercado de arrendamento turístico ou residencial, devido à elevada procura de autenticidade neste distrito.

A possibilidade de desenhar e construir uma residência do zero, otimizando cada metro quadrado sem as limitações de uma estrutura residencial preexistente. É o momento de criar a sua própria joia imobiliária com design personalizado, maximizando a rentabilidade por arrendamento ou revenda, ou de conceber a casa dos seus sonhos sem concessões.

- Oportunidade de alteração de uso: o maior atrativo. Permite ao comprador desenhar legalmente uma ou várias habitações que se adaptem às normas e, o mais importante, às suas necessidades de distribuição, espaços e funcionalidade.
- Design e reforma total: liberdade completa para escolher acabamentos, sistemas (climatização, domótica) e distribuição interior, garantindo a máxima eficiência energética e conforto.
- Localização e projeção: a um passo da Plaza de Santiago, a poucos minutos a pé do Hospital San Juan de Dios e com excelente acesso ao centro histórico, assegurando uma elevada procura para a habitação finalizada.
- Investimento com valor acrescentado: um projeto de reforma integral costuma oferecer uma mais-valia significativamente maior do que o preço de compra, uma vez que o comprador final obtém uma habitação “como nova” e legalmente transformada.

A propriedade conta com documentação que serve como base imediata para o estudo de viabilidade, os planos do arquiteto e o pedido de licenças.

Este imóvel destina-se a um investidor com visão de futuro ou à família que está pronta para desenhar a sua casa perfeita. A alteração de uso torna-se o seu maior benefício, e o seu projeto de transformação começa nesta casa.