Moradia para venda em Otura, Granada

Vende-se espetacular villa situada numa urbanização tranquila e consolidada de Otura, com vistas totalmente desafogadas para a Sierra Nevada. Uma propriedade única que combina amplitude, luz natural e uma arquitetura pensada para desfrutar da vida familiar durante todo o ano.

A habitação foi completamente remodelada em 2023, incorporando sistemas modernos de eficiência energética e materiais de alta qualidade. Com aproximadamente 600 m2 de área construída sobre um terreno de 1.182 m2, oferece espaços generosos, grande privacidade e um design muito confortável para o dia a dia.

Um elemento arquitetónico único
A casa organiza-se em torno de um espetacular pátio interior andaluz de aproximadamente 100 m2, com pilares de mármore e uma fonte central. Este pátio liga as principais divisões da habitação e cria um ambiente elegante, luminoso e muito especial. É um espaço perfeito para desfrutar durante todo o ano: pequenos-almoços ao ar livre, reuniões familiares ou simplesmente um canto tranquilo dentro da própria casa.

Distribuição confortável e funcional
O piso principal alberga a zona de vida diária: uma sala de estar muito ampla ligada a uma cozinha de alta gama com uma grande ilha central, ideal para cozinhar em família ou receber convidados. A partir da maioria dos compartimentos há saída ou vistas para o pátio interior e para o jardim, o que proporciona uma sensação constante de luz e amplitude.

Neste piso também se encontram três dormitórios, duas casas de banho completas e uma casa de banho de serviço, uma configuração muito prática para famílias com crianças, convidados ou escritório em casa.

O piso superior fica reservado à zona privada da habitação, onde se situa o master bedroom, com amplo closet, casa de banho completa e uma grande varanda com vistas diretas para o Veleta e para a Sierra Nevada.

Espaços adicionais
O semissótão oferece aproximadamente 120 m2 adicionais de espaço habitável, com múltiplas possibilidades: sala de jogos, cinema, ginásio, escritório ou apartamento independente. Esta zona conta ainda com dois dormitórios, uma casa de banho completa, roupeiro e uma área de lavandaria / cozinha.

A habitação dispõe também de uma ampla garagem com capacidade para 4 carros.

Conforto e eficiência energética
A casa está preparada para oferecer o máximo conforto durante todo o ano com um consumo energético eficiente graças a:
- Piso radiante em todos os pisos por aerotermia e caldeira.
- Ar condicionado em todas as divisões do piso térreo e do primeiro piso.
- Painéis solares com bateria, que permitem um consumo energético muito eficiente

Exterior concebido para desfrutar
O terreno de 1.182 m2 foi pensado para a vida ao ar livre e para o desfrute familiar.
O jardim conta com:
- Piscina de sal com sistema de manutenção simples
- Chuveiro exterior com água fria e quente
- Casa de banho exterior para convidados
- Rega automática por zonas
- Árvores de fruto

Na parte baixa do jardim encontra-se uma atrativa zona social com grande pérgola, bar e forno a lenha, perfeita para reuniões, celebrações e longas refeições ao ar livre.

Além disso, a habitação dispõe de dois arrecadações com aproximadamente 35 m2 cada.

Apesar do seu tamanho, a propriedade foi desenhada para uma manutenção simples, graças a sistemas automatizados de piscina, rega e eficiência energética.

Localização
A villa situa-se numa urbanização consolidada junto ao campo, num ambiente tranquilo mas muito bem comunicado:
- Centro de Granada a 15 minutos
- Centro Comercial Nevada a 10 minutos
- Acesso rápido à autoestrada
- Campo de golfe nas proximidades
- 30 minutos da praia
- 45 minutos da estação de esqui Sierra Nevada

A habitação é vendida sem mobiliário.