Moradia para venda em Almerimar, El Ejido, Almeria

As propriedades com grandes terrenos privados em Almerimar são cada vez mais raras, especialmente em áreas residenciais consolidadas como Almerigolf. Esta moradia geminada destaca-se imediatamente por oferecer mais de 400 m² de espaço exterior — uma clara vantagem em comparação com as moradias geminadas típicas da região.

A propriedade distribui-se por dois pisos, com uma área total construída de 155 m², proporcionando uma planta prática e confortável, adequada tanto para habitação permanente como para investimento a longo prazo. No interior, a casa dispõe de três quartos de boas dimensões, uma casa de banho completa, uma sala de estar ampla e luminosa e uma cozinha independente com uma zona de serviço separada.

O que realmente diferencia esta propriedade é o espaço exterior. O amplo terreno inclui um jardim frontal e uma traseira, oferecendo flexibilidade para viver ao ar livre, receber visitas ou para futuras melhorias, como a instalação de uma piscina privada ou a ampliação das áreas de lazer exteriores. Este nível de espaço é difícil de encontrar nesta gama de preços em Almerimar, onde muitas propriedades oferecem terraços limitados em vez de terreno aproveitável.

A casa está virada a sul, garantindo luz natural constante ao longo do dia, o que aumenta tanto a habitabilidade como o potencial de arrendamento a longo prazo. Além disso, a propriedade inclui uma garagem privada com capacidade para dois veículos e uma arrecadação — características práticas que são frequentemente negligenciadas, mas muito valorizadas pelos compradores finais e inquilinos.

Localizada na Residencial Almerigolf, a propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e bem cuidado, ao mesmo tempo que se mantém próxima de importantes comodidades. O campo de golfe fica nas imediações, e a praia, a marina, os restaurantes e os serviços de Almerimar estão a uma curta distância de carro. Este equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a acessibilidade é um grande diferencial em comparação com os empreendimentos costeiros mais densamente construídos.

Do ponto de vista do investimento, a combinação do tamanho do terreno, localização e planta oferece múltiplas possibilidades: arrendamento a longo prazo, utilização para férias ou valorização através de remodelações. Os imóveis com este nível de espaço exterior tendem a manter a procura ao longo do tempo, principalmente entre os compradores que procuram privacidade sem terem de se mudar para o interior.

Esta é uma propriedade simples e bem localizada, com claras vantagens em relação a outras opções disponíveis — especialmente para os compradores que compreendem o valor de um espaço exterior em zonas costeiras como Almerimar.

Características principais

- 3 quartos
- 1 casa de banho completa
- Área construída de 155 m²
- Terreno privado de 408 m²
- Orientação a sul
- Jardim frontal e traseiro
- Garagem privada (2 viaturas)
- Arrecadação
- Cozinha independente com lavandaria
- Ar condicionado
- Localizada no condomínio residencial Almerigolf
- Próxima de campos de golfe, praia e outras comodidades
- Em bom estado de conservação