Comercial para venda em Molins - Campaneta - San Bartolomé, Orihuela, Alicante

Uma das oportunidades de investimento mais completas e sólidas do mercado atual na Vega Baja. Este complexo hoteleiro-turístico destaca-se pela sua versatilidade, combinando uma pousada com encanto, um restaurante consolidado e uma casa rural, tudo isto dentro de uma infraestrutura impecável com mais de 400 m² construídos sobre um terreno de 3.400 m².

Alojamento: pousada e casa rural
A área de alojamento foi projetada para maximizar o conforto do cliente e a eficiência operacional:

- Capacidade: 8 quartos duplos de grandes dimensões, todos exteriores e com orientação sul, o que garante luminosidade durante todo o dia.
- Privacidade: cada unidade dispõe da sua própria terraço privado.
- Equipamento: climatização individual (frio/calor), roupeiros embutidos e um total de 10 casas de banho completas distribuídas por todo o complexo para garantir um serviço fluido mesmo com 100% de ocupação.
- Áreas comuns: área de receção profissional e terraços panorâmicos com vistas para o entorno natural de Orihuela.

Restauração: negócio consolidado e ativo
O restaurante é um motor de faturação imediata, com uma trajetória reconhecida na zona:

- Instalações: cozinha industrial de alta capacidade, totalmente equipada para dar serviço tanto a menus diários como a eventos de grande formato.
- Espaços: amplo salão de refeições com bar, zona envidraçada com vistas e um terraço exterior, ideal para celebrações e eventos sociais ao ar livre.
- Clientela: negócio em pleno funcionamento com carteira de clientes estável, pronto para ser gerido desde o primeiro dia, sem necessidade de reformas.

Potencial de expansão e valor do terreno
O ativo assenta sobre um terreno de 3.400 m², o que oferece possibilidades para aumentar a rentabilidade:
- Estacionamento privado: grande capacidade de estacionamento para clientes de dia e hóspedes.
- Crescimento futuro: o terreno permite projetar áreas de lazer adicionais, piscina, jardins para eventos de grande escala ou a implementação de novos conceitos, como glamping de luxo, aproveitando o crescimento do turismo rural.

Vantagens competitivas
- Estado de conservação: excelente. Não requer investimento inicial em reparações nem em atualizações técnicas.
- Localização: localização estratégica, com elevada visibilidade e acessos rápidos a partir das vias principais.
- Certificação: documentação técnica e certificado energético em vigor.