Casa em Banda para venda em Benejúzar, Alicante

Uma propriedade com potencial ilimitado, localizada em uma das áreas mais emblemáticas e desejadas de Benejúzar. Situada na rua de subida para a Romería del Pilar e junto ao centro escolar, esta moradia de esquina é uma oportunidade estratégica de investimento e design.

O valor de uma localização privilegiada
A propriedade desfruta de uma posição que garante visibilidade, luz natural e uma ventilação excecional. A sua localização combina a tradição da rota mais querida do município com o conforto de ter todos os serviços educativos e comerciais a um passo.

Superfície do terreno: 200 m2.
Fachada premium: 20 metros de fachada por 10 metros de profundidade.
Configuração: por se tratar de uma propriedade de esquina, as possibilidades arquitetónicas multiplicam-se.

Potencial urbanístico: construa a sua visão
Este ativo é atrativo tanto para famílias que desejam desenhar a sua casa desde o zero como para investidores que procuram rentabilidade na Vega Baja. As normas atuais permitem um desenvolvimento ambicioso:

Edificabilidade: rés-do-chão (habitação ou espaço comercial) + 2 pisos adicionais.
Espaço extra: possibilidade de construir cave (destinada a garagens ou arrecadações) sem contar para a edificabilidade total.
Projeto de grande escala: possibilidade de adquirir a moradia contígua, permitindo um desenvolvimento residencial de mais de 500 m2, ideal para um edifício de habitações de construção nova.

Estado atual e projeção visual
A moradia conta atualmente com 200 m2 construídos, distribuídos em 3 amplos quartos e 2 casas de banho. Dependendo dos objetivos, a propriedade permite:

Reforma integral: manter a estrutura atual e atualizá-la ao seu gosto.
Obra nova: demolição para aproveitar ao máximo os metros edificáveis.

Nota sobre visualização: foram incluídas imagens do Home Staging Virtual. Estas fotografias mostram o potencial real após uma reforma, ajudando-o a visualizar como a luz e o espaço podem ser transformados numa residência de design contemporâneo.

Investimento inteligente
Com um preço de 95.000 €, trata-se de uma opção competitiva no mercado em Benejúzar, considerando a sua localização de esquina e a sua versatilidade urbanística.

Benejúzar destaca-se pela qualidade de vida, ambiente familiar e excelente ligação ao resto da Vega Baja, o que favorece os projetos na zona.

Será este o projeto que você estava à espera? Não deixe passar a oportunidade de adquirir uma propriedade numa localização tão destacada.