Terreno para Construção para venda em Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento, particularmente atrativa para promotores imobiliários, graças ao potencial para construir várias unidades residenciais e revendê-las, bem como para usos alternativos como turismo rural, espaços para eventos ou projetos de lazer. Ampla quinta de 12.441 m2 localizada em Orihuela, a apenas 2 km do centro. Situada aos pés da Serra de Orihuela, a propriedade beneficia de uma posição elevada e protegida contra inundações, com vistas panorâmicas para a Vega do Segura e as montanhas circundantes.

O terreno está distribuído da seguinte forma:
Terreno residencial urbano de 3488 m² dentro da aldeia, adequado para a construção de edifícios com até dois pisos mais cave e mezanino. É permitida a ocupação total do lote para habitações geminadas e de 40 % para habitações unifamiliares. Existe potencial para construir aproximadamente 30 habitações geminadas (com cerca de 6 m de fachada por 18 m de profundidade em cada uma). Também são possíveis outras configurações. Foram destinados 1.133 m2 para infraestrutura viária.
Terreno rústico de 7.451 m² contíguo à zona urbana, com acesso a vias asfaltadas e serviços básicos como água, eletricidade, esgoto e telecomunicações. Este lote está incluído num projeto de expansão urbana previsto no novo Plano Geral Urbano de Orihuela.
Terreno residencial urbano de 369 m2, com uma bela casa de estilo colonial construída nele: 431 m2 distribuídos por 2 pisos, com 7 quartos, dois salões, dois pátios/varandas cobertas (cenadores), cozinha, casa de banho, pátio, arrecadação e uma pequena capela privada.

A propriedade também dispõe de poço próprio, dois reservatórios/depósitos de água e direitos de rega de até 10.000 m3 por ano.

Sobre a zona: Rodeada por propriedades residenciais já consolidadas, a quinta está localizada numa área bem servida, com supermercados, escolas, centros médicos e transporte público nas imediações. Orihuela é uma localidade histórica da província de Alicante, conhecida pelo seu rico património cultural, pela sua arquitetura tradicional e pelos seus pitorescos cenários às margens do rio Segura. Oferece uma combinação de encanto rural e acesso à costa, com praias e montanhas a pouca distância de carro. Fica a cerca de 20 km de Murcia, a 30 km das praias de Orihuela Costa, Torrevieja e Guardamar, a 35 km do aeroporto de Murcia e a 60 km do Aeroporto Internacional de Alicante.