Comercial para venda em Centro Urbano, Oviedo, Asturias

Local em La Florida, Oviedo. Baixa de preço definitiva. Aproveite.

Local com saída de fumos e insonorização no Paseo de La Florida. Pronto para começar.

Um local com três pontos-chave no mundo do imobiliário comercial: saída de fumos, insonorização e localização numa zona de grande fluxo.

Situado no coração do Paseo de La Florida, uma das zonas residenciais e comerciais com maior projeção e vida de Oviedo, este local versátil e totalmente preparado é um investimento inteligente.

Características que fazem a diferença:

- Visibilidade premium: fachada sob arcadas, com trânsito pedonal constante mesmo em dias de chuva.
- Equipamento técnico: saída de fumos regularizada e insonorização completa, poupando-lhe meses de obras e trâmites.

Distribuição inteligente:
- Balcão instalado e cozinha pronta para equipar.
- Mezanino com escritório: ideal para gerir a administração do negócio sem perder de vista a operação.
- Zona ampla e luminosa para atendimento ao público, em espaço aberto.
- Armazém independente e duas casas de banho de acordo com a normativa.

Ideal para:

- Restauração: cafetaria de especialidade, vinoteca ou restaurante (aproveite a saída de fumos).
- Serviços: centro de estética, academia de formação ou clínica privada.
- Comércio: loja especializada que exija um ponto logístico graças ao seu armazém.

Localização estratégica:

Situado num ambiente de fluxo constante, rodeado de supermercados, escolas e comércios estabelecidos, a poucos minutos do Hospital del Naranco. É um ponto de encontro natural para os moradores de um bairro jovem e dinâmico, com elevado poder aquisitivo.

Veja pessoalmente:

As oportunidades no Paseo de La Florida costumam durar pouco.

Preço do imóvel: 199.000 €
ITP estimado (Astúrias): desde 9.250 €
Honorários de agência: a cargo do vendedor