Quinta/Casa Rural para venda em Lorca, Múrcia

Retiro no Campo - É com prazer que apresentamos esta casa de quinta idílica, inserida em 25 hectares de terreno, incluindo estábulos com pastagens vedadas. Esta propriedade está situada numa localização privada, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o Castillo de Xiquena e as colinas e montanhas circundantes, na zona pitoresca de Fontanares, Lorca, Murcia.
À venda por €325,000 Referência RMS252 web www.rubiomillservices.com
• Quinta ampla, com uma área de construção de 634m2, situada em 25 hectares de terreno
• Inclui 2 apartamentos independentes – piso térreo com quarto, sala de estar e casa de banho. Primeiro andar recentemente remodelado para oferecer dois quartos duplos, sala de estar com recuperador a pellets, cozinha nova equipada e casa de banho moderna nova
• Total de 5 quartos duplos, 2 cozinhas, 3 salas de estar, 3 casas de banho, sala/jardim adicional em plano aberto
• Cabana de madeira (Log Cabin) colocada num terraço próprio, com eletricidade
• Piscina generosa com terraços envolventes e cozinha exterior coberta, de construção própria
• Bloco de estábulos com dois boxes separados, concebidos tendo os cavalos em mente, pastagens vedadas e parque (paddock), licença OCA

Vamos explorar esta bela casa com potencial para proporcionar uma vida familiar multi-geracional agradável e até possibilidades de BNB (sujeito a licenças)
Se o seu sonho é ter Pomares de Amendoeiras, ver os seus cavalos a pastar pela sua janela da frente, ter um pequeno grupo de cabras ou galinhas, então esta casa é para si.

A propriedade é acedida pela antiga Estrada de Lorca, situada entre a vibrante cidade de Velez Rubio, Almeria, e a pitoresca aldeia de La Parroquia, Lorca.
A propriedade é alcançada por uma estrada de acesso bem mantida, passando pelo magnífico campo ondulante. Imediatamente sente-se a sensação de tranquilidade e calma. É uma localização privada, no entanto não parece isolada.

Entramos pelos portões do jardim principal, num caminho de entrada em pedra onde a casa fica à esquerda. De imediato somos cativados pelas vistas do Castillo de Xiquena e pelas colinas ondulantes que se estendem para sul e para leste. O terraço da piscina chama a atenção imediatamente, onde também existe uma cozinha de construção própria, com dimensões adequadas, e uma área de convívio/entretenimento. Os jardins abrem-se à nossa frente, onde os atuais proprietários adicionaram vedações para criar pastagens e zonas de pasto para os cavalos. Há bastante terreno plano para iniciar os seus próprios jardins de legumes e frutas.

A casa fica acima do jardim da piscina e entramos no espaço de convivência em plano aberto. Esta área seria um espaço perfeito para receber visitas e talvez você adicione uma área de BBQ e cozinha. Esta área tem pavimento em azulejos de ardósia, 3 janelas abertas e bonitas pedras/blocos de vidro. Pode manter-se como plano aberto ou podem ser adicionadas redes mosquiteiras para maior conforto.

Existem duas entradas para o piso térreo da casa principal: uma diretamente para a cozinha e a segunda para a sala de estar.
A cozinha do piso térreo está totalmente equipada com armários de chão e de parede, duas cubas, prateleiras em destaque, placa de fogão a gás e fogão com aquecimento por recuperador a lenha que alimenta o aquecimento central do piso térreo. Um destaque é a porta exterior robusta em madeira com um resguardo/“hatch” de janela, além dos tetos côncavos.

A sala de estar fica no coração da casa, com arcos para a cozinha, casa de banho e quartos. O quarto traseiro possui uma divisão adjacente onde os atuais proprietários planearam criar um vestiário/closet. Há espaço suficiente para também adicionar uma suíte. O segundo quarto é acedido por um pequeno hall com o armário debaixo da escada; fica na frente, com uma parede inteira de roupeiros embutidos, radiador montado na parede e iluminação em arandelas.

Esta zona da casa precisa de algum cuidado e os atuais proprietários irão deixar três portas interiores novas, duas novas unidades de janelas com vidros duplos e os materiais para remodelar a casa de banho — lavatório, sanita, etc. (TUDO AINDA NA EMBALAGEM ORIGINAL E COMO NOVO)

A casa de banho do piso térreo é acedida através de um hall que poderia ser incluído para expandir a área. A casa de banho tem um duche de entrada ao nível do chão, lavatório com armário por baixo e paredes revestidas a azulejo. Os atuais proprietários já compraram os equipamentos para renovar esta área e serão incluídos no preço solicitado.

Todas as divisões do piso térreo têm radiadores montados na parede, aquecidos pelo recuperador a lenha da cozinha.

No piso térreo, há os tetos côncavos originais, que ajudam a equilibrar o clima ao longo das estações. Todos os tetos ao nível do chão e no primeiro andar são altos, acrescentando amplitude à casa.

À direita da sala de estar existe uma escada que leva ao primeiro andar.

O primeiro andar foi remodelado ao longo dos últimos dois anos para mostrar uma nova cozinha equipada com unidades de parede e de chão, placa de fogão a gás e forno, exaustor, instalações para máquina de lavar roupa e inclui um frigorífico/congelador. Existe uma janela virada a oeste com regas e mosquiteiras, e uma porta com painéis de vidro que dá acesso privado.

A sala de estar tem duas janelas viradas a este, com recuperador a pellets instalado.

Há uma casa de banho espaçosa e recém-equipada, incluindo lavatório com gavetas por baixo, um duche de entrada ao nível do chão de bom tamanho e WC, pavimento em azulejo antiderrapante, janela virada a oeste com mosquiteira, estores e regas.

Neste piso também há dois quartos duplos. O primeiro andar foi novamente eletrificado, com novas instalações elétricas.

Indo de volta ao lado esquerdo da casa principal, no piso térreo, entramos no segundo apartamento independente. Esta área oferece uma sala de estar com recuperador a lenha, quarto e casa de banho. A casa de banho também tem instalações para máquina de lavar roupa.

A área de habitação oferece imenso potencial e precisa de ser vista para apreciar tudo o que esta casa oferece.

Os espaços exteriores também são impressionantes, com jardins estabelecidos e Pomares de Amendoeiras. O terreno é atualmente mantido pelo agricultor local, que também colhe as amêndoas.

Os jardins em redor da casa foram planeados para viver ao ar livre (Al Fresco), com uma piscina de tamanho generoso, com 4 jatos e terraços envolventes — também com pavimento antiderrapante. Nesta zona do jardim há a casa das bombas/piscina e uma cozinha exterior com ilha e tomadas elétricas. Esta área tem cobertura em telhado cerâmico para proporcionar o abrigo tão necessário contra o sol durante os meses de verão.

Existe um grande bloco de estábulos com dois boxes construídos de forma profissional, para cavalos, e uma área para arreios (tack) e alimentação. A área atrás do estábulo é vedada com um portão lateral para acesso fácil ao paddock e às pastagens. A propriedade possui licença OCA, que pode ser facilmente transferida para novos proprietários. A proprietária atual tem desfrutado do seu tempo a cavalgar pelos montes locais com o seu cavalo e, infelizmente, vai sentir falta da zona.

Ao lado dos estábulos existem abrigos para animais que poderiam ser usados para galinhas, cabras ou cães. Noutra área dos jardins existem cinco canis separados para cães.

Temos curiosidade quanto às oportunidades do lodge de madeira (wooden lodge) que está num terraço próprio; há eletricidade instalada e poderia oferecer alojamento adicional para a família ou para hóspedes. Pessoalmente, eu dedicaria isto ao meu espaço para artes/atelier de hobby, porque as vistas são mais do que inspiradoras.

Existe ainda uma outra área exterior perfeitamente planeada para entretenimento — incluindo um Contiki Bar com eletricidade instalada. Adjacente à zona do Contiki bar fica o forno de pão original, perfeito para assar pizzas caseiras frescas.

O Retiro no Campo (Countryside Retreat) está situado num cenário idílico; seja procurando uma bela casa de família ou uma oportunidade de negócio — é necessário ver para apreciar tudo o que oferece.

Detalhes Adicionais
• Eletricidade da rede — bastante espaço para instalar o seu próprio Sistema Solar
• Água — a água de origem local é recolhida de quinta a domingo. Armazenada em tanques IBC subterrâneos com mais de 8000 litros
• Fossas sépticas para drenagem
• Starlink instalado
• Certificado EPC – A aguardar

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Foco em Los Velez
Nós não só gostamos da zona de Los Velez, como também a escolhemos para a nossa casa para sempre.

Mudámo-nos inicialmente para Espanha um pouco mais perto da costa, pensando que passaríamos muito tempo na praia. A realidade é que — não. Iríamos a uma boa cafetaria e apreciaríamos as vistas ocasionalmente.

Quando vimos uma casa no campo que precisava de renovações um pouco mais para o interior, nós dois nos apaixonámos instantaneamente. Não apenas pela propriedade, mas também pela área local que parecia incrível. Há tanta história aqui, e também benefícios climáticos — com menos humidade no verão — um fator importante ao pensar em mudar para o Sul de Espanha.

Los Velez está localizado na região de Almeria, perto da fronteira com Murcia, a menos de uma hora de carro das populares cidades costeiras de Mojacar e Aguilas. Também temos a sorte de ficar relativamente perto do pitoresco Lago Negratin com os Spas naturais em Zujar.

Vamos explorar as cidades do nosso ponto de vista pessoal

Velez Rubio
Realize os seus sonhos espanhóis na bela área de Los Vélez — incluindo as cidades de Vélez Rubio, Vélez Blanco e Chirivel. Todas as localidades circundantes oferecem paisagens bastante impressionantes. Vélez Blanco — com o seu próprio Castelo, que se ergue orgulhosamente nas montanhas, por cima dos vales.

Já viu o homem Indalo na sua viagem pela região? Este é um símbolo de boa sorte e de proteção. Os desenhos originais ainda podem ser vistos nas cavernas perto de Vélez Blanco/Vélez Rubio. O homem Indalo é agora reconhecido como o símbolo oficial de Almeria — há uma regra importante a seguir: não pode comprar para si próprio um objeto/lembrança do homem Indalo; tem de ser oferecido a você. Diz-se que o símbolo representa um ser humano segurando um arco-íris por cima. Originalmente, o símbolo era pintado na frente da sua propriedade para os proteger do mal. Hoje em dia, pode encontrar muitas decorações, incluindo o símbolo popular.

Vélez Rubio está classificada no top 10 dos locais a visitar no Sul de Espanha para desfrutar as celebrações e festas locais. Recomendamos vivamente desfrutar de um dos restaurantes na Plaza De La Encarnacion em Vélez Rubio ou apreciar as espetaculares vistas tomando um café da manhã no Hotel Velad Al Abyadh em Vélez Blanco. A cidade tem um excelente mercado aos sábados — oferecendo fruta e legumes cultivados localmente, além de uma boa seleção de roupa. Há também mais de 50 restaurantes e bares para o seu entretenimento. A área oferece inúmeras atividades ao ar livre durante todo o ano — caminhadas, passeios de bicicleta e trekking.

O belo Lago Negratin não fica longe, oferecendo desportos aquáticos e spas naturais para uma total relaxação. Zujar também oferece spas naturais.

A pequena aldeia de Fuente Grande está inserida num cenário bonito. Os habitantes são de várias gerações, incluindo famílias jovens. O ponto central da aldeia é a bonita igreja. Os aldeões e os habitantes locais reúnem-se todas as festas de agosto para desfrutar e celebrar as fiestas das aldeias. Há até um parque infantil perto da igreja, e as escolas das cidades locais organizam transportes de autocarro para as crianças.

Destinos locais — Velez Rubio até
Aeroporto Internacional de Murcia — 113km (55mins)
Aeroporto de Alicante 178km (1hr 45mins)
Aeroporto de Almeria 150km (1 hr 25 mins)
Granada 163km (1 hr 40 mins)
Sierra Nevada 136 km (1 hr 45 mins)
Lorca 44km (35 mins)
Praias de Mojacar 93 km (1 hr)
Praias de Aguilas 78km (55 mins)
Lago Negratin 84km (55mins)
Praias de Pulpi 51km (45 mins)
Baza 70km (45mins)