Terreno Não Urbanizado para venda em Porreres, Maiorca

Parcela excecional para construir, com projeto no coração de Maiorca. Esta finca singular oferece uma oportunidade única para criar uma propriedade rural privada em um dos cenários mais tranquilos e autênticos de Maiorca, perto da encantadora vila de Porreres.

Localizada em uma impressionante parcela de 23.285 m², esta propriedade combina privacidade, natureza e potencial de desenvolvimento, tornando-se o lugar ideal para uma luxuosa moradia rural, uma quinta equestre ou um projeto de estilo de vida autossuficiente.

Uma grande vantagem desta propriedade é que já conta com uma licença de construção aprovada (projeto de base) para dois edifícios.

Além disso, a propriedade tinha previamente autorização para perfurar um poço profundo, licença que pode ser solicitada novamente sem maiores dificuldades.

Os planos atualmente aprovados permitem:

- Uma residência principal de dois pisos com 186 m².
- Um terraço coberto de 25 m².
- Edifício semiaberto de 90 m², adequado para uso como garagem, estábulo ou espaço agrícola.

Graças à generosa área do terreno, existe a possibilidade de ampliar a área habitável total até aproximadamente 350 m² (sujeito à aprovação final do projeto).

O terreno é fértil e de uma beleza natural incomparável, com figueiras, amendoeiras, nogueiras, alfarrobeiras e citrinos maduros, além de uma área privada de pinhal. A propriedade é ideal para a criação de cavalos, pois anteriormente contava com uma licença REGA, que pode ser renovada e prevê-se que seja fácil de obter. Da propriedade partem rotas para montar a cavalo e para praticar caminhadas.

A finca está vedada na maior parte e o acesso é feito através de um sólido muro de pedra natural mallorquina com uma rústica vedação de ferro.

As antigas ruínas que existiam no terreno já foram removidas, e ainda se conservam pedras naturais originais com cerca de 300 anos de antiguidade, o que oferece a possibilidade de incorporar o autêntico caráter mallorquino na futura construção.

Há eletricidade disponível nas proximidades, mas ainda não está ligada, o que constitui uma excelente oportunidade para um estilo de vida alimentado por energia solar ou totalmente autónomo.

Esta zona

Situada no pleno coração de Maiorca, perto de Porreres, esta propriedade oferece um equilíbrio excecional entre tranquilidade rural e excelente acessibilidade. Não há vizinhos diretos, estradas nem linhas de alta tensão que alterem o ambiente natural, enquanto o aeroporto de Palma, a cidade e as praias de Maiorca ficam a apenas 30 minutos.

Porreres é uma vila tradicional de Maiorca, com lojas, restaurantes e serviços locais, conhecida pelo seu ambiente autêntico e pela sua localização central.

Esta zona é muito procurada por quem deseja desfrutar da verdadeira vida insular, privacidade e um investimento a longo prazo.