Restaurante/Bar para venda em Mahón / Maó, Menorca

Uma oportunidade única de adquirir um restaurante totalmente operacional, localizado em Llucmaçanes, uma pitoresca aldeia perto de Mahón, conhecido pelo seu autêntico carácter menorquino, pelos arredores rurais bem preservados e pela excelente ligação ao centro da cidade. A zona destaca-se pela sua atmosfera tranquila, pela proximidade ao aeroporto e pelo fácil acesso às principais vias, atraindo tanto residentes locais como visitantes que procuram experiências gastronómicas de alta qualidade num ambiente mais exclusivo e descontraído.

O negócio tem um histórico estabelecido, possui todas as licenças necessárias e está pronto para continuar a funcionar imediatamente, sem necessidade de novos investimentos.

A propriedade dispõe de uma área de entrada acolhedora com bar, que dá acesso a uma sala de refeições espaçosa, luminosa e confortável. A partir daí, existe acesso a um agradável terraço coberto, adaptável ao longo do ano, pois pode ser aberto durante os meses de verão e fechado no inverno, garantindo o máximo conforto para os hóspedes.

A cozinha está totalmente equipada e foi concebida para otimizar o fluxo de trabalho, oferecendo praticidade e eficiência para as operações diárias.

No piso superior, existe um pequeno apartamento independente com dois quartos e uma casa de banho, ideal para uso privado, acomodação de funcionários ou como refúgio pessoal.

Vale também destacar que a propriedade pode ser convertida novamente numa habitação residencial, proporcionando um valor acrescentado significativo em termos de investimento e flexibilidade.

No exterior, a propriedade oferece um jardim bem cuidado, com diversas áreas que criam espaços convidativos e únicos, perfeitos para encontros da tarde ou eventos. Além disso, há uma sala de arrumos separada, que proporciona capacidade extra.

Como benefício adicional, a zona de estacionamento adjacente é arrendada como anexo, oferecendo grande conveniência e acesso fácil para os clientes.

Menorca tem uma área de quase 700 km². De Cap La Mola até ao cabo de Bajoli, a ilha tem cerca de 50 quilómetros de comprimento e 16 quilómetros de largura, na direção norte-sul.

A ilha é dominada por duas regiões: Tramuntana, as montanhas a norte, e Migjorn, a região de colinas a sul. Devido a dobras geológicas, a Tramuntana é acidentada; na sua costa rochosa encontram-se portos naturais.

Em contraste, o sul tem um relevo suave, com alguns barrancos profundos. A costa é mais retilínea, com rochas e longas praias de areia. No centro da ilha ergue-se o Monte Toro, com 357 metros de altura, a partir do qual há uma boa vista panorâmica.

A costa, com aproximadamente 285 quilómetros de extensão, oferece uma variedade de paisagens, incluindo falésias, enseadas resguardadas, praias longas e alguns portos naturais.