Casa em Banda para venda em Pedreguer, Alicante

Descubra esta joia histórica e propriedade única localizada no centro da zona prime de Pedreguer, no coração da Costa Blanca Norte. Esta imponente Casa Tradicional de Povo, construída em 1950 (352 m² de área construída em um terreno de 143 m²), representa uma oportunidade de investimento incomparável para os amantes da vida urbana tradicional, com grande potencial de renovação.

O imponente portal de entrada em madeira maciça recebe-o num lar impregnado de história e tradição.

Estrutura e Potencial de Renovação Integral
A propriedade estende-se por três amplos pisos, além de um terraço solário, oferecendo uma versatilidade excecional para um projeto de renovação integral:
Rés-do-chão (91 m²): Hall de entrada, amplo salão com lareira, dois quartos, cozinha que dá acesso a um pequeno pátio interior e uma casa de banho. Inclui uma ampla e fresca cave/bodega. Valor acrescentado: Possui uma pequena Unidade Comercial de 40 m² com acesso independente pela rua, ideal para gerar receitas de aluguer ou uso pessoal comercial.
1.º Piso (119 m²): Amplo corredor, dois quartos duplos e um quarto simples, cozinha com grande despensa e lareira, um WC, e uma ampla sala de jantar com grandes janelas. Este piso também inclui um grande pátio ao ar livre e um edifício de arrumos anexo de 18 m².
2.º Piso (86 m²): Espaço inacabado (em open space) com tetos altos, oferecendo uma folha em branco para o desenho de divisões personalizadas (por exemplo, suíte principal, estúdio). Conta com um grande pátio e varandas que dão para a praça principal da vila.

Características da Época e Vistas Incomparáveis
Esta residência preserva o encanto autêntico do passado, com tetos altos, roupeiros embutidos, magníficas portas em madeira maciça e belos pavimentos originais.

O ponto alto encontra-se no nível superior (3.ª piso): um amplo terraço solário que oferece impressionantes vistas panorâmicas das majestosas montanhas circundantes e do Mar Mediterrâneo.

Localização Estratégica e Proximidade ao Litoral
Situada no centro absoluto de Pedreguer, a casa fica apenas a poucos metros da Igreja, da Câmara Municipal, de parques e de todas as comodidades essenciais (lojas, comércios, restaurantes).

Acessibilidade: Acesso rápido e fácil à autoestrada AP7 (Alicante-Valencia). Acesso à costa: A apenas 10 minutos de carro das praias de Denia e Jávea, combinando perfeitamente a tranquilidade de uma vila tradicional com a proximidade imediata ao litoral. Esta propriedade histórica requer uma renovação integral completa, proporcionando a oportunidade perfeita para criar um lar à medida único, uma grande residência familiar, ou um projeto de alojamento boutique na Costa Blanca.