Quinta/Casa Rural para venda em Vélez de Benaudalla, Granada

Em negociação! Casa de campo com três quartos e duas casas de banho, totalmente modernizada, com jardins, estacionamento e casa de hóspedes.
Situada num ponto elevado, nos arredores da vila de Vélez de Benaudalla, na Costa Tropical, a propriedade ocupa um terreno de 934 m2, totalmente urbanizado.
A construção tem 163 m2. A casa principal oferece uma moderna área de estar em plano aberto, incluindo uma cozinha contemporânea, luminosa e totalmente equipada, com armários inferiores brancos, bancadas pretas e elegantes armários superiores pretos, que integram um forno elétrico e uma placa de indução com exaustor por cima.
Há uma máquina de lavar loiça, e tudo fica sob focos embutidos que iluminam todas as áreas.
A partir da cozinha, acede-se a uma casa de banho com duche, também preparada para a instalação de uma máquina de lavar roupa.
Uma elegante bancada de pequeno-almoço em madeira, com dois bancos, fica na outra extremidade da cozinha e dá acesso à zona de refeições formal, com espaço para uma mesa grande.
Na zona de refeições há uma salamandra a pellets de qualidade, e uma porta envidraçada nas traseiras dá acesso ao pátio traseiro fechado.
A porta da frente e a porta traseira envidraçadas, com acabamento de efeito madeira, bem como as quatro janelas, inundam esta elegante área de estar de luz natural.
Todas têm vidros duplos; as janelas também dispõem de redes mosquiteiras e estores de enrolar integrados.
Da zona de refeições, uma abertura em arco conduz a uma acolhedora sala de estar, que também tem uma janela do mesmo estilo, deixando entrar luz do pátio traseiro.
Da sala de estar, uma porta e dois degraus levam a um corredor luminoso, onde se encontram três quartos duplos, uma casa de banho familiar e uma zona de receção em plano aberto, ideal para escritório ou sala de estudo.
A casa de banho tem uma banheira completa com torneira misturadora e chuveiro de mão, além de uma cabine de duche separada, lavatório com móvel e sanita.
O belo chão de ladrilhos do corredor estende-se da casa de banho até dois quartos duplos com janelas viradas para a frente da casa, com vista sobre o pátio dianteiro e para o campo aberto, e até ao atual quarto principal, também duplo, situado nas traseiras da casa.
No pátio traseiro fechado há um edifício de dois pisos, com uma sala de estar com lareira construída (que pode ser usada ocasionalmente como quarto), uma arrecadação e uma casa de banho com duche.
No primeiro piso há outro quarto duplo, com porta de estábulo, e uma casa de banho privativa com duche.
Todas estas divisões têm janelas para entrada de luz e ventilação.
Também a partir deste pátio abrigado se acede a três grutas independentes e seguras, que oferecem arrumação adicional para ferramentas de jardim, bicicletas, etc.
Há também uma escadaria que parte do pátio e dá acesso a um terraço na cobertura, situado sobre a cozinha e a zona de refeições, com vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante.
Uma pequena dependência situada mesmo no exterior dos portões dianteiros com fechadura foi removida pelos atuais proprietários, que obtiveram licença de construção para criar um lugar de estacionamento privado para um veículo.
No interior dos portões há um pátio dianteiro muito amplo, com zonas ajardinadas, oliveiras e muitas plantas.
Há duas pérgulas de estrutura metálica com toldos retráteis, que criam duas zonas de estar/refeições ao ar livre.
A primeira fica diante da porta principal da casa de campo e, no extremo do pátio, está virada a sul, para o campo e em direção à costa de Salobreña.
Abaixo deste amplo terraço há mais zonas pavimentadas em socalcos, rodeadas de flores silvestres e oliveiras, incluindo um jovem limoeiro.
Na parte traseira do pátio, acima das grutas, a propriedade está protegida por pedra natural, que proporciona abrigo e privacidade.
Acima da zona de refeições exterior mais afastada fica a zona ajardinada principal, organizada em socalcos e deixada pelos atuais proprietários ao estado natural.
Isto permitiu o crescimento de uma variedade de flores silvestres em torno das oliveiras, das amendoeiras e de uma romãzeira.
A casa principal tem paredes espessas de construção tradicional.
A sala de estar e os três quartos têm ventoinhas de teto com iluminação.
Toda a propriedade foi totalmente renovada pelos atuais proprietários, com acabamentos de elevado padrão, incluindo novas instalações elétricas e canalizações, isolamento e janelas com vidros duplos em toda a casa principal.
A casa de campo está ligada a todas as redes de serviços públicos.
O acesso é feito de carro, com estacionamento privado fora da estrada, e o centro da vila fica a apenas sete minutos a pé.