Terreno Não Urbanizado para venda em El Tanque, Tenerife

Terreno rústico agrícola com alto potencial produtivo em El Tanque – Tenerife

Este terreno rústico de proteção agrícola, potencialmente produtivo, está situado no município de El Tanque, num ambiente natural consolidado, tranquilo e de grande valor paisagístico. Uma oportunidade interessante para quem procura uso agrícola, um projeto ligado ao setor primário ou um investimento patrimonial em terreno rústico com bom acesso.

A propriedade tem uma área aproximada de 6.600 m² e está classificada dentro da zona Bb do PIOT, destinada a atividades agrícolas tradicionais compatíveis com a proteção do território. A sua configuração e características permitem um aproveitamento racional e sustentável, em conformidade com a regulamentação em vigor.

O terreno confronta diretamente com a estrada, garantindo um acesso confortável e direto durante todo o ano, um valor diferencial para a gestão e exploração da propriedade. Apresenta uma delimitação clara e perfeitamente identificável em cartografia oficial, e está rodeado por terreno rústico e por vegetação consolidada, o que reforça a sua integração paisagística e o seu caráter natural.

A parcela dispõe de áreas parcialmente desobstruídas e transitáveis, uma clareira natural e caminhos interiores que facilitam a organização da propriedade e o acesso a diferentes áreas. A topografia ligeiramente inclinada oferece setores aproveitáveis e bem orientados, adequados para o desenvolvimento de culturas e para a recuperação produtiva do solo. A vegetação autóctone e o matagal, típicos da zona, são compatíveis com usos agrícolas e com processos de limpeza ou adequação do terreno.

De acordo com o planeamento vigente, o solo está destinado exclusivamente a usos agrícolas e pecuários, o que o torna especialmente indicado para agricultura tradicional ou ecológica, culturas de sequeiro, recuperação de socalcos, projetos agrários não intensivos ou investimento a longo prazo ligado ao meio rural.

Uma propriedade com bom acesso, superfície equilibrada e enquadramento normativo claro, ideal para quem valoriza a produção agrícola, o respeito pelo entorno e a segurança jurídica do terreno rústico protegido.