Apartamento para venda em Can Pastilla, Palma de Mallorca, Maiorca

Esta versátil propriedade comercial oferece uma atraente oportunidade de investimento, com um projeto já aprovado para convertê-la numa combinação de espaço residencial e comercial.

No piso térreo está prevista a construção de um apartamento de cerca de 90 m², cuja distribuição interior pode ser concebida de forma flexível e individualizada dentro da área autorizada. Um valor acrescentado especial: a partir do piso térreo há vistas laterais para o mar, o que tornará a futura unidade residencial ainda mais atrativa.

A propriedade é complementada por um generoso espaço comercial no piso térreo e em todo o subsolo, com um total de mais de 200 m², que oferece uma ampla gama de possíveis utilizações: como espaço comercial, escritório, estúdio ou uma combinação de trabalho e arrendamento.

Duas pequenas varandas na zona de entrada e no pátio traseiro proporcionam espaço exterior adicional e valorizam a propriedade tanto de forma funcional como visual.

O planeamento do projeto foi confirmado e aprovado pelas autoridades. O projeto de execução já foi revisto positivamente e cumpre os requisitos da licença de obras concedida.

Após a conversão, a unidade residencial será classificada como Vivienda de Precio Limitado (VPL). Isso significa que certas condições legais serão aplicadas ao espaço residencial, enquanto o espaço comercial não será afetado e poderá ser utilizado e comercializado livremente.

Em geral, trata-se de uma oportunidade de transformar uma propriedade com potencial de desenvolvimento numa moderna propriedade combinada residencial e comercial, ideal para investidores ou proprietários com visão de futuro.