Moradia para venda em Alella, Barcelona

Magnífica vivenda de 800 m2 de área construída, sobre um terreno de 1.520 m2, localizada numa rua tranquila com pouco tráfego, no exclusivo centro de Can Teixidó.

A casa, totalmente atualizada, é vendida mobilada e pronta para entrar a viver. Destaca-se pela sua elevada eficiência energética, com funcionamento 100% elétrico através de painéis solares e baterias, além de sistema de aerotermia para climatização e água sanitária.

Os seus amplos espaços interiores combinam-se com uma excelente ligação ao exterior graças a grandes caixilhos de vidro duplo e elegantes portas de correr. A vivenda dispõe de 5 quartos, além de vestiário, escritório e lavandaria, oferecendo uma distribuição confortável, funcional e pensada para o máximo conforto.

A zona exterior é um verdadeiro oásis privado: impressionante piscina de 50 m2 e 2,5 m de profundidade, várias terraços, duas pérgulas, zona de barbecue, jardim cuidado com rega automática e robô corta-relvas, bem como um pomar com árvores de fruto. A propriedade conta ainda com dois grandes depósitos para recolha de água da chuva, com capacidade total de 50.000 litros, um valor acrescentado em sustentabilidade e eficiência.

A vivenda beneficia de vistas para o mar e de múltiplos espaços dedicados ao lazer e ao entretenimento, destacando uma ampla área no piso de cave preparada para eventos, com 125 metros de bancos de betão armado. Todo este piso tem pavimentos de madeira africana e inclui garagem, ginásio e zona de lazer com adega, dois bilhares e matraquilhos.

Dispõe de 7 casas de banho e 2 lareiras (uma delas com sistema de recuperação de calor). Para maior comodidade e segurança, a vivenda conta com duas escadas interiores que ligam o piso térreo ao piso superior, facilitando a circulação e o acesso entre espaços. Completam a propriedade acabamentos de alta qualidade, como os elegantes pavimentos em cerâmica de estilo catalão.

O acesso é cómodo através de duas entradas pela rua, uma delas com porta motorizada e rampa direta à garagem.

Uma propriedade única pela localização, amplitude e prestações, ideal para quem procura exclusividade, conforto e eficiência num ambiente privilegiado.