Moradia para venda em Pozuelo de Alarcón, Madrid

Situada em Somosaguas, uma das mais exclusivas e consolidadas urbanizações residenciais de Madrid, esta propriedade excecional representa uma fusão impecável entre arquitetura contemporânea, inovação tecnológica e qualidade de vida. Em um terreno extraordinário de mais de 2.500 m², a casa, com 650 m² construídos, foi projetada para oferecer uma experiência residencial sofisticada, na qual cada detalhe foi cuidadosamente pensado.

Um de seus grandes atributos é que a habitação se desenvolve inteiramente em um único piso. Este recurso, incomum em propriedades desse nível, proporciona um conforto extraordinário e uma forma de viver mais fluida, acessível e funcional. A casa está organizada em três grandes áreas - área principal, área das crianças e acomodação de hóspedes - que, mantendo total independência, se conectam perfeitamente entre si, permitindo uma convivência harmoniosa entre privacidade e vida compartilhada.

A chegada à propriedade já antecipa seu caráter. Um elegante acesso leva a um hall bem cuidado, que atua como antecâmara de uma casa luminosa, aberta e perfeitamente estruturada. A partir desse ponto, a casa se desdobra de forma natural em direção aos seus diferentes espaços, onde se destacam até quatro salas distintas, cada uma com sua própria personalidade. Espaços pensados tanto para relaxar quanto para se divertir, incluindo uma aconchegante sala de estar com lareira, que traz calor e caráter.

A sala de jantar independente, conectada de forma contínua às áreas de estar, é complementada por uma espetacular cozinha da marca Cubro, com ilha central e bancadas em Neolith, onde o design contemporâneo encontra máxima funcionalidade. Este espaço, concebido como um dos grandes núcleos da habitação, responde a um estilo de vida exigente, combinando estética, tecnologia e materiais de alta gama.

A área privativa mantém esse mesmo nível de excelência. A suíte master oferece um espaço amplo e elegante, com banheiro completo incluindo chuveiro e banheira, além de um closet walk-in. Os demais quartos, igualmente bem cuidados, possuem banheiros privativos (en suite), garantindo conforto e independência, juntamente com uma área de serviço totalmente equipada que permite uma operação diária impecável.

A ala destinada aos mais jovens constitui um espaço dentro da casa, com sala de estar com projetor, jardim e varanda/terraço privativo, além de dois quartos duplos com banheiro compartilhado, criando um ambiente autônomo, mas conectado ao restante da casa. Em paralelo, a casa de hóspedes é apresentada como uma verdadeira casa independente, com sala de estar envidraçada, sala de jantar, cozinha aberta, várias suítes e espaços pensados para descanso, como uma aconchegante sala de inverno e uma varanda com espreguiçadeiras (hammocks). Tudo perfeitamente integrado ao conjunto, permitindo diferentes níveis de privacidade sem abrir mão da conexão entre os espaços.

O exterior é, sem dúvida, um dos grandes protagonistas. O jardim, consolidado e cuidadosamente desenhado, envolve a casa criando um ambiente de absoluta privacidade e serenidade. Inclui uma piscina de sal aquecida, projetada para ser aproveitada durante todo o ano, acompanhada por um elegante solário em madeira de teca. Uma ampla sala de jantar coberta com sistema de nebulização permite desfrutar dos encontros até nos dias mais quentes, enquanto a cozinha externa, equipada com forno a lenha, churrasqueira e grill, faz de cada reunião uma experiência única ao ar livre.

A propriedade também se destaca por sua infraestrutura tecnológica avançada e por seu forte compromisso com a sustentabilidade. Possui classificação energética A, graças a um sistema de aerotermia de última geração e a uma instalação completa de painéis solares que permitem uma produção de energia altamente eficiente. Tem carregadores para veículos elétricos e sistemas de apoio com caldeira condensadora.

A casa integra um sistema completo de automação residencial que aprimora a experiência de conforto e segurança, com controle inteligente de acesso, câmeras de perímetro, sistema de alarme conectado e gerenciamento remoto por meio de dispositivos móveis. Soluções como Shelly e Alexa permitem a automação da iluminação, do ar-condicionado e de outros sistemas da casa, em conjunto com um eficiente sistema de irrigação automática com seu próprio grande reservatório e uma infraestrutura elétrica otimizada usando placas independentes.

Somosaguas oferece um ambiente seguro e privilegiado, com vigilância 24 horas e acesso restrito, em uma área altamente valorizada tanto por clientes nacionais quanto internacionais. Sua proximidade ao centro de Madrid, juntamente com a proximidade de escolas internacionais, centros empresariais e serviços de primeira classe, fazem dela uma escolha excepcional para quem busca combinar exclusividade, conforto e conexão.

Em resumo, esta propriedade vai além do conceito tradicional de moradia para se tornar um verdadeiro estilo de vida, no qual a possibilidade de viver em um único piso, a distribuição inteligente em áreas independentes, mas conectadas, e a integração de tecnologia, sustentabilidade e design formam uma casa única em uma das áreas mais privilegiadas de Madrid.