Moradia para venda em Pozuelo de Alarcón, Madrid

Localizada em Somosaguas, uma das zonas residenciais mais exclusivas e consolidadas de Madrid, esta propriedade excecional representa uma fusão impecável entre arquitetura contemporânea, inovação tecnológica e qualidade de vida. Inserida num terreno extraordinário com mais de 2.500 m², a habitação, com 650 m² construídos, foi concebida para oferecer uma experiência residencial sofisticada, na qual cada detalhe foi cuidadosamente pensado.

Um dos seus grandes atributos, especialmente valorizado a nível nacional e internacional, é que a habitação se desenvolve integralmente em um único piso. Esta característica, pouco comum em propriedades deste nível, proporciona um conforto extraordinário e uma forma de viver muito mais fluida, acessível e funcional. A casa está organizada em três grandes áreas claramente distintas — zona principal, área das crianças e habitação de hóspedes — que, embora mantenham total independência, estão perfeitamente conectadas entre si, permitindo uma convivência harmoniosa entre privacidade e vida em comum.

A chegada à propriedade já antecipa o seu carácter. Um acesso elegante conduz a um cuidado hall de entrada que funciona como antecâmara de uma habitação luminosa, aberta e perfeitamente estruturada. A partir daí, a casa se desdobra naturalmente para os seus distintos espaços, onde se destacam até quatro salas de estar diferentes, cada uma com a sua própria personalidade. Espaços pensados tanto para o descanso como para o entretenimento, entre os quais se destaca uma acolhedora sala com lareira que traz calor e carácter.

A sala de jantar independente, conectada de forma fluida com as zonas de estar, complementa-se com uma espectacular cozinha da marca Cubro, com ilha central e bancadas em Neolith, onde o design contemporâneo se une à máxima funcionalidade. Este espaço, concebido como um dos grandes núcleos da habitação, responde a um estilo de vida exigente, combinando estética, tecnologia e materiais de alta gama.

A zona privada mantém o mesmo nível de excelência. A suíte principal oferece um espaço amplo e elegante, com casa de banho completa que inclui duche e banheira, além de closet. Os restantes quartos, igualmente cuidados, dispõem de casa de banho privativa, garantindo conforto e independência, juntamente com uma área de serviço totalmente equipada que permite um funcionamento impecável do dia a dia.

O ala destinada aos mais jovens constitui um espaço próprio dentro da habitação, com sala com projector, jardim e alpendre privado, além de dois dormitórios e duas casas de banho, uma delas em suíte, criando um ambiente autónomo, mas ligado ao resto da casa. Em paralelo, a habitação de hóspedes apresenta-se como uma verdadeira casa independente, com sala envidraçada, sala de jantar, cozinha aberta, várias suítes e espaços pensados para o descanso, como uma acolhedora sala de inverno e um alpendre com espreguiçadeiras. Tudo isso perfeitamente integrado no conjunto, permitindo diferentes níveis de privacidade sem abrir mão da ligação entre os espaços.

O exterior é, sem dúvida, um dos grandes protagonistas. O jardim, consolidado e cuidadosamente desenhado, envolve a habitação, criando um ambiente de absoluta privacidade e serenidade. Nele integra-se uma piscina salina climatizada, pensada para desfrutar durante todo o ano, acompanhada por um elegante solário de madeira de teca. Um amplo terraço coberto com sistema de nebulização permite aproveitar os encontros mesmo nos dias mais quentes, enquanto a cozinha exterior, equipada com forno a lenha, churrasqueira e grelha, transforma qualquer reunião numa experiência única ao ar livre.

A propriedade destaca-se ainda pela sua avançada infraestrutura tecnológica e pelo firme compromisso com a sustentabilidade. Possui classificação energética A, graças a um sistema de aerotermia de última geração e a uma completa instalação de painéis solares que permitem uma produção energética altamente eficiente. Inclui carregadores para veículos elétricos e sistemas de apoio através de caldeira de condensação.

A habitação integra um completo sistema domótico que eleva a experiência de conforto e segurança, com controlo inteligente de acessos, câmaras perimetrais, sistema de alarme ligado e gestão remota a partir de dispositivos móveis. Soluções como Shelly e Alexa permitem automatizar iluminação, climatização e outros sistemas da casa, juntamente com um eficiente sistema de rega automática com depósito próprio de grande capacidade e uma infraestrutura elétrica optimizada através de placas independentes.

Somosaguas oferece um ambiente seguro e privilegiado, com vigilância 24 horas e acesso restrito, numa zona altamente procurada tanto por clientes nacionais como internacionais. A proximidade ao centro de Madrid, juntamente com a proximidade a colégios internacionais, centros empresariais e serviços de primeiro nível, tornam-na uma opção excecional para quem procura combinar exclusividade, conforto e ligação.

No conjunto, esta propriedade transcende o conceito tradicional de habitação, convertendo-se num verdadeiro estilo de vida, no qual a possibilidade de viver num único piso, a inteligente distribuição em áreas independentes, mas conectadas, e a integração de tecnologia, sustentabilidade e design dão forma a uma casa única num dos enclaves mais privilegiados de Madrid.

Consegues imaginar viver aqui?

Nº AICAT: 8446