Comercial para venda em Ramonete, Lorca, Murcia

Coloca-se à venda este interessante imóvel com grande potencial, ideal para quem procura desenvolver um projeto comercial numa localização estratégica na costa murciana.

O imóvel requer reforma, o que o torna uma excelente oportunidade para o adaptar completamente às suas necessidades e maximizar o seu valor.

No rés-do-chão, encontramos uma ampla superfície construída que inclui:
• Um espaço comercial de aproximadamente 170 m2 com acesso direto e visibilidade a partir da rua
• Área de estacionamento privado na parte frontal
• Um armazém de 110 m2
• Um amplo pavilhão/garagem ou oficina de 290 m2, perfeito para atividades industriais ou logísticas

No primeiro piso, encontra-se atualmente uma estrutura em bruto de cerca de 170 m2, oferecendo a possibilidade de desenhar escritórios ou outros espaços conforme o projeto desejado.

O edifício conta com ligação elétrica industrial (380V), uma característica-chave para negócios que exigem maior potência energética.

Localização e envolvente
Situado em Ramonete, uma zona tranquila com encanto natural, este imóvel dispõe de uma excelente ligação e proximidade a pontos de interesse:

• A apenas 5 km (aprox. 8 minutos de carro) das praias de Cala de Calnegre, conhecidas pela sua beleza natural e pelo ambiente descontraído, com chiringuitos e serviços
• Apenas a 3 minutos do acesso à autoestrada AP-7, permitindo deslocações rápidas e confortáveis

Graças a esta ligação, encontra-se a curta distância de localidades importantes:
• Águilas: aprox. 20 minutos
• Lorca: aprox. 40 minutos
• Mazarrón / Puerto de Mazarrón: aprox. 20 minutos
• Cartagena: aprox. 35 minutos
• Murcia (cidade): aprox. 1 hora
• Vera: aprox. 45 minutos
• Almería: aprox. 1 hora e 30 minutos

Um investimento com múltiplas possibilidades

Quer seja para desenvolver um negócio, criar um espaço misto comercial-residencial ou como projeto de investimento, este imóvel oferece amplitude, versatilidade e uma localização privilegiada perto do mar, com excelentes ligações.

Não perca esta oportunidade de dar forma a um projeto único numa das zonas com maior projeção do sudeste espanhol.