Moradia para venda em Montroig-Mar, Mont-roig del Camp, Tarragona

Refinada, moderna e cheia de estilo. É assim esta villa independente, construída sobre um terreno de 840 m2 e arborizada em todos os seus quatro lados.

É de esquina e beneficia de uma fantástica piscina de 45 m2 (água salgada) e de fácil manutenção.

Ao entrar, encontramos um hall de entrada que nos conduz à ampla e luminosa sala de estar e jantar, com acesso e vistas para um grande terraço com pérgola e para a piscina, prolongando assim a sensação de espaço dos ambientes.

A distribuição interior deste piso térreo é muito prática, pois incorpora o quarto principal (suíte com casa de banho completa), zona de vestir e acesso ao terraço com vistas para a piscina.

A cozinha é independente, está equipada e inclui um office com uma agradável vista para o jardim posterior. Também existe uma casa de banho social, uma área de lavandaria e acesso interior à garagem com capacidade para 2 carros e zona de arrumação.

O primeiro piso é composto por 3 quartos duplos com roupeiros embutidos e iluminação natural, além de 2 casas de banho completas e um amplo espaço polivalente atualmente adaptado como escritório. Esta zona partilha a pé-direito duplo da sala de jantar e liga a um terraço de 22 m2 com espetaculares vistas para o mar.

Características:

- Sala equipada com uma lareira fechada a gás, que, além de dar um toque moderno, permite maior conforto na habitação. Funciona com comando à distância e é programável.

- Caldeira Saunier Duval instalada. É programável, muito económica e proporciona uma aquecimento muito saudável e agradável em toda a habitação, com vários radiadores.

- As bombas de frio/calor estão estrategicamente posicionadas no exterior do piso 1, pelo que não alteram a tranquilidade da propriedade.

- No piso 1, o ar frio ou quente está distribuído por split units nas 3 divisões (o que permite climatização independente), enquanto no piso térreo o ar condicionado funciona através de um sistema centralizado.

- Para aumentar a eficiência energética, a habitação já está equipada com um acumulador de água quente que pode ser aproveitado numa futura instalação de placas solares, uma vez que a propriedade tem uma orientação ideal para esses fins.

A propriedade não inclui móveis.

O acesso à urbanização faz-se pelas autoestradas A7 e AP7. Muito perto de supermercados, farmácias, serviços médicos e da estação do comboio de l'Hospitalet de l'Infant, bem como dos aeroportos de Reus (a 25 min.), El Prat de Barcelona (1.15 h) e da estação do comboio de alta velocidade AVE (a 25 min). Os belos portos e praias de Cambrils, Salou e Tarragona ficam a poucos minutos e a família poderá desfrutar de atrações como Port-Aventura e Ferrari Land.