Moradia em Banda para venda em Vélez de Benaudalla, Granada

Apresentada de forma imaculada, moradia em banda de cinco quartos. Grande jardim, terraço no telhado, estacionamento e oficina. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma grande propriedade familiar localizada mesmo no centro da cidade, a apenas dois minutos a pé, com todas as comodidades. Construção legal de 312 m2 em quatro pisos e um jardim plano de 280 m2 com árvores adultas de oliveira e laranjeira, com videiras estabelecidas. O jardim está totalmente vedado e tem acesso de veículos para estacionamento fora da estrada.

No piso inferior há um grande porão de 91 m2 com luz natural, energia e água, que dá acesso ao jardim. Juntamente com as árvores de fruto maduras, há muitas plantas e flores que podem ser irrigadas a partir de um sistema original de “acequia”. Trata-se de uma alimentação proveniente da captação natural de água da cidade e é gratuita. Portões duplos na traseira do jardim proporcionam acesso de veículos para estacionamento fora da estrada.

A área do jardim também era originalmente um terreno para construção urbanizada, pelo que é possível criar uma dependência ou garagem, com a devida autorização de construção. Ao entrar no piso térreo pela rua, somos recebidos por uma grande e luminosa sala de entrada. Este espaço impressionante dá acesso a toda a área habitacional no piso térreo e ao porão. Há também uma escada de mármore curva com corrimão em madeira de nogueira que leva ao primeiro andar.

À saída da sala de entrada existe uma grande sala de estar/jantar, uma cozinha totalmente equipada e revestida a azulejos e um quarto duplo. Tetos altos e janelas amplas ajudam a inundar de luz todos os espaços de habitação. À saída da entrada também há uma moderna casa de banho com duche, um segundo quarto duplo e as escadas para o porão.

O primeiro andar tem uma grande sala de estar/jantar em L, três quartos duplos, uma casa de banho familiar e outro espaço totalmente revestido a azulejos, preparado com água e eletricidade para ser uma segunda cozinha, permitindo uma vida em vários níveis, se necessário. Este espaço é atualmente utilizado como sala de vestir. A sala de estar tem uma janela com vista para o jardim e para o campo e uma porta de correr dupla que dá para uma varanda longa, a qual também serve dois dos quartos duplos da frente da casa.

Um corredor luminoso conduz, a partir desta área de estar, aos dois quartos duplos da frente e a outro na traseira da casa (com vista para o jardim), à casa de banho familiar e ao espaço potencial para cozinha/sala de vestir. Há uma escada que liga a sala de estar do primeiro andar ao terraço no telhado. Este espaço é aberto, luminoso e amplo.

De ambos os lados do terraço existe uma construção. A primeira é uma sala de utilidades com dimensões generosas, com água, energia e luz e preparada para uma máquina de lavar automática. Este espaço é amplo o suficiente para também criar uma área de cozinha adicional para servir o terraço no telhado. Do outro lado há um grande compartimento com duas janelas amplas, com luz e energia. Este espaço foi usado pela família como área adicional para dormir de um adolescente e como sala de hobbies. Este espaço seria ótimo como escritório, sala de tratamentos, ateliê de arte e muitas outras atividades.

O terraço oferece vistas deslumbrantes até ao castelo da cidade, às partes mais baixas da Sierra Nevada e ao jardim e ao campo para além. Propriedades que oferecem esta quantidade de acomodação dentro da cidade e com caminhada fácil até lojas, cafés e autocarros, etc., com estacionamento privado, jardim e espaços de trabalho para projetos de negócio, não aparecem no mercado com frequência, e é altamente recomendado fazer uma visita antecipada para apreciar esta casa clássica totalmente remodelada, com excelentes acabamentos em madeira, janelas e pisos impecáveis, além de tetos altos, tudo apresentado em condições imaculadas ao longo de toda a casa.