Terreno para Construção para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Localizado dentro de uma urbanização planeada, o projeto inclui 12 parcelas totalmente edificáveis, que variam entre aproximadamente 1.000 m² e 1.362 m², cuidadosamente configuradas para apoiar um ambiente residencial coeso e de alto padrão, preservando ao mesmo tempo a privacidade, o espaço e a integridade arquitetónica.

Parâmetros de desenvolvimento e enquadramento de planeamento
As regulamentações de planeamento urbano permitem a criação de elegantes moradias de luxo de baixa densidade, garantindo valor e exclusividade a longo prazo:
- Tamanho mínimo da parcela: 1.000 m²
- Índice de edificabilidade: 0,20 m²/m² (ideal para moradias amplas à medida)
- Ocupação máxima: 30% da parcela
- Altura e estrutura: rés-do-chão + primeiro andar (são permitidas caves)
- Altura máxima da cornija: 7 metros
- Recuos: no mínimo 5 metros dos limites e caminhos, reforçando a privacidade e a harmonia visual

Estes parâmetros estão alinhados com a criação de uma coleção refinada de residências mediterrânicas contemporâneas, cada uma com volumes interiores generosos e amplos espaços exteriores.

Estado avançado de planeamento: pronto para execução
O que realmente distingue esta oportunidade é o seu estágio avançado de desenvolvimento urbano:
- O promotor já foi oficialmente nomeado como desenvolvedor da unidade de execução pelo município local.
- Foi assinado um acordo formal com o município, incluindo todas as garantias exigidas.
- O desenvolvedor está autorizado a prosseguir com a reparcelamento e as obras completas de urbanização.
- O projeto de desenvolvimento recebeu aprovação técnica favorável por parte das autoridades municipais.

Isto reduz significativamente o risco e os prazos, posicionando o projeto como “pronto para ativar”, uma vantagem-chave para investidores e desenvolvedores.

Uma localização definida pelo estilo de vida e pela procura
A apenas minutos do animado passeio marítimo de Arenal, os futuros residentes desfrutarão de uma combinação de estilo de vida costeiro, gastronomia e atratividade internacional ao longo de todo o ano. Ao mesmo tempo, as parcelas estão situadas num contexto residencial tranquilo e de alto nível, ideal para o desenvolvimento de moradias de luxo.

Esta combinação de localização privilegiada, densidade urbana controlada e estado avançado de planeamento é cada vez mais rara em Jávea, tornando-se uma aquisição atrativa para quem procura tanto potencial de desenvolvimento imediato como valorização de capital a longo prazo.

Resumo do investimento
- 12 parcelas edificáveis numa urbanização unificada
- Preço total de venda: 2.250.000 €
- Proximidade privilegiada à Playa de Arenal
- Parâmetros de desenvolvimento de luxo de baixa densidade
- Processo de urbanização já assegurado e aprovado

Um desenvolvimento de legado em progresso
Isto é mais do que a aquisição de terrenos: é a base para um enclave residencial exclusivo em um dos destinos de luxo mais duradouros do Mediterrâneo. Para desenvolvedores com visão, este projeto oferece a capacidade de entregar um produto coeso e de alto padrão num local onde a oferta está estritamente limitada e a procura se mantém consistentemente forte.

Custos estimados de urbanização
- Aprox. 55.000 € por parcela

Comissão de agência
- Incluída